Hyacintenlaan 55, Haarlem
126 m²
220 m² perceel
5 kamers
€ 875.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Middenweg 97 2024 XB Haarlem
€ 900.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 751.000 -
846.000
Wonen
123 m2
Perceel
182 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een plaatje! Deze 30-er jaren tussenwoning is strak en modern verbouwd, met oog voor detail. Overal is aan gedacht. Het huis zit vol verrassingen, unieke oplossingen én karakteristieke stijlkenmerken. Zo zijn de prachtige paneeldeuren uniek; het zijn oude kasteeldeuren! Doordat ze extra hoog zijn benadrukken ze de hoogte van de ruimtes. Ze zijn hoogglans wit afgelakt, een prachtige combinatie met de strakke gietvloer en gestucte wanden. In de nok van het huis is juist gekozen voor een zwarte beits om de constructiebalken extra op te laten vallen. Dit is gecombineerd met juist kleurige kastdeuren en een strakke tegel in de badkamer en toilet.
De begane grond is aan de achterzijde groots uitgebouwd. Hiermee is het hart van het huis gecreëerd, namelijk de imposante leefkeuken met een groot spoel- en kookeiland. De ruimte heeft een heerlijke lichtinval door de grote lichtstraat en de grootste eye-catcher van het huis; de plafondhoge vouwdeur aan de achterzijde, over de gehele breedte! De ultieme verbinding tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen waan je je in een stijlvolle villa op Ibiza of andere mediterraanse locatie. De onder architectuur aangelegde tuin leent zich perfect voor gezellige etentjes met vrienden of familie of om met het gezin lekker te loungen of buiten te spelen. Op minder mooie dagen of later op de avond zit je heerlijk in de woonkamer aan de voorzijde, bij de open haard.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een 3e kamer (thans was-kamer) en een luxe, stoere badkamer. De tweede grote verrassing is de tweede verdieping! Die is helemaal open gemaakt tot één riante etage en biedt plaats aan de master bedroom met extra toilet, een tweede douche en veel extra bergruimte.
De Planetenbuurt is een populaire en kindvriendelijke woonwijk. Vlakbij sportvelden, scholen, de Haarlemmer Kweektuin, winkelstraat "De Cronjé" en meerdere supermarkten. Het Schoterbos en het Zaanenpark zijn op loopafstand en het strand en de duinen liggen op slechts 20 minuten fietsen. Met 12 minuten fietsen sta je midden in het bruisende stadshart van Haarlem, op de Grote Markt. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1930
* Energielabel B
* Volledig dubbel glas
* CV ketel Remeha Calenta 2010
* Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
* Balkon afgewerkt met onderhoudsarme composiet vlonderdelen
* Schilderwerk kozijnen, ramen en deuren gedaan in 2023, dakgoot 2024
* Vrij parkeren
* Achterom via afgesloten poort
* Grote Markt 11 minuten fietsen
* NS station Haarlem 7 minuten fietsen
* Strand Bloemendaal aan Zee 25 minuten fietsen
Begane grond
Voortuin. Entree in hal met meterkast, vaste schoenenkast, trapkast en toilet met fontein en mechanische afzuiging. Woonkamer met erker aan de voorzijde, betonnen dressoir en open haard met strakke schouw. Open keuken met kook-/spoeleiland met houten werkblad 5-pits SMEG gasfornuis, 1,5 RVS spoelbak, Bosch vaatwasser en bar met 3 zitplaatsen. Keuken verder voorzien van 2 plafondhoge wandmeubels met koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, wijnrek en veel kastruimte. Grote vouwdeur over de gehele breedte. Achtertuin met betegeld terras, gras met ingegraven trampoline, grote vrijstaande houten schuur en achterom.
Eerste verdieping
Overloop. Slaapkamer voorzijde met vaste vakkenkast en ingebouwde kledingkasten. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Slaapkamer achterzijde met ingebouwde kledingkasten en openslaande deuren naar balkon. Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, up-down wandverlichting, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Ouderslaapkamer met grote dakkapel. Inloopkast, veel vaste bergruimte, douche en toilet.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 751.000 - 846.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 182 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 90m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SCHOTEN B 8958
- Oppervlakte 109m2
- SCHOTEN B 17245
- Oppervlakte 73m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middenweg 97 in Haarlem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 751.000 -
846.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 900.000
€ 7.317/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Middenweg 97 in Haarlem ligt tussen de 751.000 en 846.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 900.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Middenweg 97.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Middenweg 97 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Middenweg 97 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middenweg 97 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,73 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 4,92 km |
| Supermarkt | 1,32 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 621.219
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Middenweg 97.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middenweg 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middenweg 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Middenweg 97 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus