2023 RB Haarlem · Bijgewerkt op 6 oktober 2026
69 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1933 · Energielabel D
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 422.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Marnixstraat in Haarlem ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Marnixstraat 69-ZW is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Marnixstraat 69-ZW is gelegen in de fraaie buurt Ter Kleefkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Marnixstraat 69-ZW mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Marnixstraat 69-ZW is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marnixstraat en 26.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Marnixstraat 69-ZW. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marnixstraat 69-ZW met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
Sparrenstra. 30-A
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 435.000 k.k.
Marnixstraat 94-ZW
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Marnixstraat 106-ZW
63 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 450.000
Marnixstraat 114-ZW
72 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 439.000
Marnixstraat 120-ZW
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 375.000
Olmenstraat 20-ZW
72 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 450.000
Marnixstraat 79-ZW
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 365.000
Stuyvesantp. 25-ZW
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 375.000
Olmenstraat 14-ZW
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Blekenbergs. 2-A
70 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Marnixstraat 69-ZW op € 422.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marnixstraat 69-ZW gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)