In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ritmeesterstraat 13 Haarlem is

€ 2.107.000 - 2.448.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 75.000 meer

Ritmeesterstraat 13 2023 GJ Haarlem

324m²

9

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 december 2022

Vraagprijs

€ 1.525.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ritmeesterstraat in Haarlem ligt dit unieke en riante herenhuis. Ritmeesterstraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 324 m2. De woning is gebouwd in 1884 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ritmeesterstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ritmeesterstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Ter Kleefkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 324 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 1027 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ritmeesterstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 2.107.000 – 2.448.000
Woningwaarde
+3.78%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
49790
Hypotheeksom € 2277000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1117,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1539,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Ritmeesterstraat 13

De WOZ-waarde van Ritmeesterstraat 13 is 1.417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ritmeesterstraat en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ritmeesterstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 739.847
  • Woningwaarde jaartrend +2.71%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 0.72km - Treinstation
Bloemendaal 1.48km - Treinstation
Santpoort Zuid 2.87km - Treinstation
Scholen
De Ark 0.44km - School
Openbare Basisschool Ter Cleef 0.59km - School
Openbare Basisschool De Wilgenhoek 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Ritmeesterstraat 13 2023 GJ Haarlem

324m²

9

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ritmeesterstraat 13 in Haarlem ligt tussen de 2.107.000 en 2.448.000 euro. Deze waarde is 123.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ritmeesterstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ritmeesterstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.