Kleverparkweg 2-ARD 2023 CE Haarlem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kleverparkweg in Haarlem ligt dit prachtige en royale 6-kamer appartement. Kleverparkweg 2-ARD is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 131 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 57 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kleverparkweg 2-ARD is gelegen in de gezellige buurt Ter Kleefkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, vlakbij het centrum, in een woonwijk en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 810.000 - 942.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 57 m2
- Overige inpandige ruimte 2 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan park, aan vaarwater, vlakbij het centrum, in woonwijk, aan winkelstraat
- Dakterras: 42m2
- Dakterras: 15m2
- Bergruimte Vliering (2m2) , Schuur (4m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kleverparkweg 2-ARD zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Kleverparkweg 2-ARD is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleverparkweg en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kleverparkweg 2-ARD.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 732.844
- Woningwaarde jaartrend +2.67%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kleverparkweg 2-ARD in Haarlem ligt tussen de 810.000 en 942.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleverparkweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kleverparkweg 2-ARD? Bekijk het complete waarderapport.