Kleverparkweg 24-RD
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: 1906. Woonoppervlakte: 115m². Inhoud: 442m³.
Begane grond
Entree, hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de bijzonder sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, originele architraven, paneeldeuren, hoge raampartijen en een mooie houten vloer. Vanuit de moderne open keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, is er een zicht op de mooie Heilige Hartkerk. De zithoek heeft openslaande deuren naar een riant en zonnig dakterras, waar je uitkijkt over het groene Kleverpark. Op een mooie dag schijnt op dit terras de zon van de ochtend tot zonsondergang. Via de hal is de bergruimte en badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wc te bereiken.
Tweede verdieping
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer. De tweede slaapkamer op deze verdieping heeft een dakkapel en een vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, die is voorzien van een dakkapel, walk-in closet en een vrijstaand koperen bad. Naast de hoofdslaapkamer ligt een gloednieuwe tweede badkamer (2025) met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wc.
Bijzonderheden
• Gelegen op een fraaie locatie van de geliefde Kleverparkbuurt
• Riant en zonnig dakterras op het westen (20m2) met uitzicht over het groene Kleverpark
• HR++ /HR+++ beglazing in gehele woning
• Prachtige hoge plafonds met ornamenten
• Originele details zoals paneeldeuren en architraven
• Houten vloeren op alle verdiepingen
• 2 moderne badkamers (2020, 2025) en een koperen bad in de hoofdslaapkamer
• Mogelijkheid tot twee parkeervergunningen
• Houten kozijnen (achterzijde) geschilderd in 2025 en kunststof kozijnen aan voorzijde
• Om de hoek bij leuke winkels en gezellige terrasjes, cafés en restaurants
• Diverse sportclubs en (basis)scholen in de directe omgeving
• Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-04-2026 · Strumphler Makelaars | Baerz & CoVerkocht geboden€ 805.000
-
09-03-2026 · Strumphler Makelaars | Baerz & CoTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tetterodest. 48-RD Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 849.000Winnend bod
-
Tetterodest. 42-RD Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 825.000Winnend bod
-
Wouwermanst. 35-RD Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 430.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 705.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kleverparkweg 24-RD is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleverparkweg en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kleverparkweg 24-RD.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ter Kleefkwartier ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 6.78 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Haarlem 0.94 km · Treinstation
- Bloemendaal 1.46 km · Treinstation
- Overveen 2.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kleverparkweg 24-RD in Haarlem ligt tussen de 704.000 en 780.000 euro. Deze waarde is 2.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kleverparkweg. Met een vraagprijs van € 805.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleverparkweg 24-RD? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.