Kleverparkweg 72-RD 2023 CH Haarlem

********************SCROLL DOWN FOR ENGLISH****************

Een uniek en ruim appartement gelegen in het Kleverpark, een van de meest gewilde wijken van Haarlem.

Het appartement is gerenoveerd waarbij charmante originele details met respect zijn behouden. Hoogwaardige materialen en afwerkingen zijn toegepast, met oog voor detail en een passie voor design.

Dit ruime, lichte en luchtige appartement heeft een prachtige, verfijnde en warme sfeer. Met hoge plafonds (ca. 3,x m) en grote raampartijen.

Een groot en zonnig balkon op het zuiden, met uitzicht op een weelderige hoeveelheid groen in de zomermaanden.

Vanaf de straat betreed je een brede hal met een open trap, stijlvol geschilderd en afgewerkt met eikenhouten treden. De bovengemiddeld brede gangen en trappen geven deze woning een luxueus gevoel. Bovenaan de trap opent het appartement zich naar een ruime overloop met een tweede trap die leidt naar een glas-in-lood lichtkoepel.

Vanuit de hal kom je in een prachtige, brede en open woon-, keuken- en eetruimte. De woonkamer met erker en origineel glas-in-lood biedt een vrij uitzicht over het mooie parklandschap en de karakteristieke woningen van het Kleverpark. Een sfeervolle multi-fuel houtkachel en maatwerk kasten met boekenplanken maken dit tot een elegante en comfortabele leefruimte.

De traditionele schuifdeuren zijn met zorg gerestaureerd en zorgen voor een fraaie afscheiding tussen de woon- en eetkamer.De Engelse stijl keuken is op maat gemaakt en met de hand vervaardigd – een uniek kenmerk van deze woning.
De ruime eetkamer met openslaande Franse deuren naar het balkon op het zuiden zorgt voor veel licht en een prachtig uitzicht op de bomen, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen en gasten te ontvangen.

Op de eerste woonlaag bevindt zich tevens een werkkamer/vierde slaapkamer: de ideale ruimte om thuis te werken of logés te ontvangen.
De gehele eerste verdieping is afgewerkt met eikenhouten visgraat parketvloer en voorzien van traditionele radiatoren.
Op de tweede verdieping bevindt zich een royale en luxueuze overloop met glas-in-lood lichtkoepel. Hier zijn drie ruime slaapkamers en een schitterende, grote familiebadkamer met extra groot ligbad, douche, maatwerk wastafelmeubel en raamluiken. De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige accessoires, een grote handdoekradiator en vloerverwarming.

Aan de voorzijde van de woning ligt een zeer ruime slaapkamer met een balkon en uitzicht op een prachtige straat met veel groen in de zomer. Maatwerk handgemaakte inbouwkasten bieden volop bergruimte. Deze slaapkamer beschikt tevens over karakteristieke ramen en een originele marmeren schouw.

Aan de achterzijde bevindt zich nog een zeer ruime slaapkamer met uitzicht over tuinen en veel groen in de zomer. Ook hier zijn maatwerk handgemaakte dubbele inbouwkasten en een originele marmeren schouw aanwezig.

De derde slaapkamer heeft een groot, karakteristiek raam aan de straatzijde met een gezellige vensterbankzit. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als kinderkamer en is voorzien van maatwerk handgemaakt meubilair. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een ruime vliering die dient als praktische opslagruimte.

Op de overloop bevinden zich een aparte kast voor de wasmachine en cv-installatie, evenals een extra grote kast met veel aanvullende bergruimte.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Kleverpark, bekend om zijn dorpse sfeer en uitgebreide voorzieningen. In de directe omgeving vind je onder andere een uitstekende vis- en verswinkel, slager, delicatessenwinkel, twee bakkers en een lokaal café-restaurant. Twee supermarkten en diverse basisscholen liggen om de hoek. Het charmante centrum van Haarlem is op korte loop- of fietsafstand bereikbaar. Het treinstation ligt zeer dichtbij (ca. 5 minuten fietsen) en biedt uitstekende verbindingen naar Amsterdam, het strand en Schiphol. Via een prachtige fietsroute door de Kennemerduinen bereik je binnen 20–25 minuten het strand van Bloemendaal. Een werkelijk perfecte locatie!

Kenmerken:
• Originele details, waaronder schuifdeuren en glas-in-loodramen
• Bredere dan gemiddelde leefruimtes met royale gangen en trappen
• Hoge plafonds en grote ramen met veel natuurlijk licht
• Balkon op het zuiden
• Grote luxe badkamer met extra groot ligbad en aparte douche
• Handgemaakte maatwerk keuken
• Maatwerk kasten door de hele woning, inclusief grote inbouwkasten
• Traditionele radiatoren
• Eikenhouten visgraat parketvloer op de eerste verdieping
• 4 slaapkamers
• Energielabel C
• Oplevering in overleg
• Hoogwaardige afwerking

************************ENGLISH**************************

A unique and spacious apartment located in Kleverpark. One of Haarlem’s most sought-after neighbourhoods.

Renovated with charming original features that have been respectfully preserved. High-quality materials and finishes have been used with an eye for detail and a passion for design.

This spacious, light, and airy apartment possessed a wonderful, refined, and warm atmosphere. With high ceilings (3.xm) and large windows.

A large and sunny south-facing balcony, overlooking a beautiful abundance of greenery in the summer months.

From the street, you are greeted by a wide hallway and open staircase, stylishly painted and finished with oak treads. The larger-than-average hallways and stairways give this property a luxurious feeling. As you approach the top of the stairs, the apartment opens out onto a spacious landing with a second staircase rising to a stained-glass skylight.

From the hall, you enter a beautiful, wide, and open plan living room, kitchen, with dinning room. The living room with a bay window featuring original stained-glass provides far-reaching views across the pretty parkland and properties of Kleverpark. A cosy multi-fuel wood burner, bespoke cabinetry with bookshelves, make a sophisticated space to relax.

Traditional sliding doors have been lovingly restored and provide separation between the living room and dining room.
The English-style kitchen is bespoke and made by hand, a unique feature of this home.
The spacious dining room, with French doors opening onto the south-facing balcony, floods the house with light and views of trees, making it a wonderful space to relax and entertain.

The first floor also has a study/fourth bedroom. The perfect space to work from home or accommodate visiting guests.

The entire first floor is finished with oak, herringbone parquet flooring, and traditional style radiators throughout.

On the second floor, there is a large and luxurious landing with stained glass skylight. There are three generous bedrooms on this floor and a stunning, large family bathroom, with extra large bath, shower, bespoke basin cabinet, and window shutters. Finished with high-quality accessories, a large towel radiator, and under-floor heating.

At the front of the property is a very large bedroom with a balcony overlooking a beautiful street and greenery in summer. Bespoke handmade built-in double wardrobes offer ample storage space. The bedroom also features characterful windows and an original marble fireplace.

Another very large bedroom at the back of the house overlooks gardens with beautiful greenery in the summer. Bespoke handmade built-in double wardrobes offer ample storage space. Featuring an original marble fireplace.

The third bedroom has a wonderful, large, characterful window, overlooking the street, offering a window seat. Currently used as a child's room with bespoke handmade built-in bedroom furniture. From this room, you can access a spacious attic that serves as a generous storage option.

Off the landing, there is a dedicated cupboard to house the washing machine and boiler, and another large cupboard also provides lots of additional storage space.

The property is located in the sought after neighbourhood of Kleverpark. With a village vibe, featuring lots of amenities, including an excellent fish and fresh food store, butchers, a delicate essence, two bakeries, and a local cafe and restaurant. Two local supermarkets and a choice of primary schools are also around the corner. Haarlem’s charming city centre is a short walk/bike ride away. The train station is very close by (5min bike ride) with excellent connections to Amsterdam, the beach, and Schiphol. A 20/25 min bike ride through the Kennemerduinen dunes will take you to Bloemendaal beach. It’s the absolute perfect location!

Key Features:

• Original features, including sliding doors and stained-glass windows
• Wider than average living spaces, with generous hallways and staircases
• High ceilings and large windows, with lots of natural light
• The south-facing balcony
• Large luxurious bathroom with an extra-large bath and a separate shower
• Handmade bespoke kitchen
• Bespoke cabinetry throughout, including large built-in wardrobes
• Traditional style radiators
• Oak herringbone parquet flooring on the first floor
• 4 bedrooms
• Energy Label C
• Delivery in consultation
• High quality finishes

Toon meer Toon minder