Ridderstraat 4-A, Haarlem
148 m²
3 kamers
1885
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Spaansevaartstraat 23-A 2022 XA Haarlem
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 379.000 -
458.000
Wonen
66 m2
Balkon
15 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in jouw nieuwe thuis, gelegen aan de Spaansevaartstraat 23a in het hart van Haarlem Noord! Dit is niet zomaar een appartement, maar een compleet woonhuis met riant dakterras en twee slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een karakteristiek pand.
Stap binnen via je eigen entree en ga door de compacte hal op de eerste verdieping naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. De grote ramen voorzien de ruimte van veel natuurlijk licht, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat.
De woonkamer vloeit naadloos over in de open keuken aan de achterzijde, die is uitgerust met apparatuur van uitstekende kwaliteit en prachtige tegels die slechts 3,5 jaar geleden zijn geplaatst. Vanuit de keuken leidt een deur naar het riante dakterras waar je de hele dag kunt genieten van de zon, ideaal voor zomerse barbecues of ontspannen ochtendkoffie.
Wanneer je de trap naar de tweede verdieping opgaat, vind je twee ruime slaapkamers, een aan de voor- en een aan de achterzijde. De slaapkamers strekken zich uit over de volle breedte van de woning en zijn beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor veel natuurlijk licht. In het midden bevindt zich de badkamer, deze is uitgerust met een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Op de overloop heb je de beschikking over een vaste kast met daarin de CV en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Het riante toilet met fonteintje is separaat en bevindt zich op de eerste verdieping.
De locatie van dit appartement is simpelweg perfect. Gelegen op een steenworp afstand van de levendige Generaal Cronjéstraat met een divers aanbod aan winkels en gezellige café’s, en slechts een paar bochten verwijderd van een grote supermarkt voor al je dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn de uitvalswegen én het centrum en station van Haarlem gemakkelijk bereikbaar, waardoor je altijd in no time op je bestemming bent.
Dus waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om te genieten van het beste wat Haarlem te bieden heeft. Maak van dit appartement jouw nieuwe thuis en omarm het stadsleven in stijl!
• Appartement met twee slaapkamers
• Verdeeld over eerste en tweede verdieping
• Eigen entree
• Lichte en ruime woonkamer
• Open keuken met 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven
• Zeer zonnig en ruim dakterras
• Badkamer met ligbad, separate douche en wastafelmeubel
• Vaste kast met CV en aansluiting voor wasmachine/droger
• Binnen schilderwerk 3,5 jaar geleden uitgevoerd
• Schilderwerk voorzijde zeer recent uitgevoerd
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Gratis parkeren voor de deur
• Op steenworp afstand van de Generaal Cronjéstraat en grote supermarkt
• Wekelijkse markt op loopafstand
• Uitvalswegen, station en centrum Haarlem snel en eenvoudig bereikbaar
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 214 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spaansevaartstraat 23-A in Haarlem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 379.000 -
458.000
+6.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 5.530/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spaansevaartstraat 23-A in Haarlem ligt tussen de 379.000 en 458.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spaansevaartstraat 23-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spaansevaartstraat 23-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-03-2024
Verkocht
€ 365.000
Door makelaar
20-02-2024
Te koop
29-06-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spaansevaartstraat 23-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Spaansevaartstraat 23-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spaansevaartstraat 23-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,14 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 5,50 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 526.635
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spaansevaartstraat 23-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spaansevaartstraat 23-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spaansevaartstraat 23-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Spaansevaartstraat 23-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus