2021 HZ Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Schoterweg in Haarlem ligt deze bijzondere woning. Schoterweg 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schoterweg.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Schoterweg 21 is gelegen in de fraaie buurt Transvaalwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schoterweg 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Schoterweg 21 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoterweg en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schoterweg 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoterweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000 k.k.
Paul Kruger. 1
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Generaal Bo. 50
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Glasblazers. 4
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Zijlstraat 33
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Generaal De. 13
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 515.000
Generaal Bo. 11
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Stuyvesants. 6
89 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Donkere Spa. 10
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Roosveldstr. 53
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vroomstraat 7
76 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Schoterweg 21 nu tussen € 391.000 en € 454.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoterweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
