Generaal Bothastraat 128, Haarlem
78 m²
60 m² perceel
3 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Verkocht
Regulierstraat 2 2021 HE Haarlem
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 449.000 -
496.000
Wonen
74 m2
Perceel
72 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN THUIS IN HET HART VAN DE STAD
Ben je een starter op de woningmarkt, een dynamisch een- of tweepersoonshuishouden, en droom je van een leven in het kloppende hart van de stad? Dan is deze lichte en charmante eindwoning in de Transvaalbuurt jouw kans op een thuis waar stadse energie en rust samenkomen. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, een locatie die bruist van de stedelijke gezelligheid en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit huis het beste van twee werelden.
HIGHLIGHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS
Licht en Ruimte: Een royale woonkamer met hoge plafonds en grote ramen zorgt voor een zee van licht en een gevoel van vrijheid.
Stedelijke Oase: De zonnige tuin op het zuidwesten is jouw privé-plekje om te ontspannen in de buitenlucht.
Perfecte Ligging: Op loopafstand van winkels, koffiebarretjes en supermarkten, en slechts enkele fietsminuten van het NS-station en de binnenstad.
Sfeervol Wonen: De houtkachel en de charmante glas-in-loodramen voegen karakter toe aan jouw woonervaring.
Ruimtelijke Slaapverdieping: Een open slaapruimte met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer, inclusief badkamer ensuite en zichtbare balken voor extra sfeer.
EEN UITNODIGING VOOR STADSLIEFHEBBERS
Stap binnen in deze charmante eindwoning en voel direct de warmte van de sfeervolle woonkamer, waar de houtkachel klaarstaat om jouw winteravonden te verlichten. De hoge plafonds en de grote glas-in-loodramen aan de voorzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen.
De keuken, jouw culinaire speelveld, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur (zoals een koelkast, een kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een oven met magnetronfunctie) en biedt uitzicht op de zonnige tuin. De openslaande deuren nodigen je uit om de tuin te betreden, waar je in alle privacy kunt genieten van de ochtend- en middagzon.
Op de tweede verdieping wacht een ruime slaapverdieping op je, waar de hoge plafonds en de zichtbare balken een warm gevoel creëren. De badkamer ensuite, met ligbad/douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting. Verder is het mogelijk om op deze verdieping een tweede slaapkamer te realiseren.
DE PERFECTE MIX VAN STADSE CHARME EN COMFORT
Deze woning is een zeldzame vondst in de bruisende Transvaalbuurt. Met een woonoppervlakte van 74 m² en een perceeloppervlakte van 72 m² biedt het huis genoeg ruimte om te leven, te werken en te ontspannen. De tuinligging op het zuidzuidwesten zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten van de zon.
Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt in een huis dat niet alleen een dak boven je hoofd biedt, maar ook een plek is waar je levensverhalen creëert. Waar de geur van vers gezette koffie zich vermengt met de frisse stadslucht die door de open ramen naar binnen waait. Waar de zonnestralen je woonkamer in dansen en de houtkachel knispert op de achtergrond. Dit is geen droom, dit is de realiteit die wacht in de Transvaalbuurt.
Deze woning is een canvas voor jouw leven, waar elke dag een nieuw meesterwerk wordt. Het is een plek waar je je vrienden uitnodigt voor zomerse barbecues in de tuin en waar je je terugtrekt voor een ontspannen bad na een lange werkdag. Het is een thuis waar je de stad voelt ademen en tegelijkertijd je eigen serene haven hebt.
Ben je klaar om de stap te zetten naar een leven vol mogelijkheden, comfort en stijl? Neem dan nu contact op en ervaar zelf de magie van deze bijzondere woning. Jouw nieuwe begin wacht op je.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 449.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 72 m2
- Inhoud 294 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 22m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Regulierstraat 2 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 449.000 -
496.000
+5.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 5.608/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Regulierstraat 2 in Haarlem ligt tussen de 449.000 en 496.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Regulierstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Regulierstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Verkocht
€ 415.000
Door makelaar
13-02-2024
Te koop
03-12-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Regulierstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Regulierstraat 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,48 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 5,73 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.395
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Regulierstraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Regulierstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Regulierstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Regulierstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus