In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dickmansstraat 74 Haarlem is

€ 740.000 - 861.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Dickmansstraat 74 2015 JD Haarlem

117m²

164m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dickmansstraat in Haarlem ligt deze karakteristieke woning. Dickmansstraat 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Dickmansstraat 74 is gelegen in de fijne buurt Duinwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 164 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dickmansstraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 740.000 – 861.000
Woningwaarde
+2.04%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20250
Hypotheeksom € 800000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 685,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1107,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Dickmansstraat 74

De WOZ-waarde van Dickmansstraat 74 is 869.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dickmansstraat en 8.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Dickmansstraat 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 835.010
  • Woningwaarde jaartrend +0.65%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Overveen 1.21km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 2.38km - Treinstation
Bloemendaal 3.74km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Beatrix 0.8km - School
Aloysiusschool voor Basisonderwijs 0.94km - School
Openbare Basisschool De Zuidwester 1.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dickmansstraat 74 2015 JD Haarlem

117m²

164m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dickmansstraat 74 in Haarlem ligt tussen de 740.000 en 861.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dickmansstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dickmansstraat 74? Bekijk het complete waarderapport.