Huispedia
117 m2 wonen
196 m2 perceel
4 kamers
D

Dickmansstraat 60

117 m²
196 m²
4 kamers
D
2015 JD Haarlem
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 895.000
€ 7.650/m²
Vraagprijs per m²
€ 871K – 978K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Dickmansstraat in Haarlem ligt deze unieke eengezinswoning. Dickmansstraat 60 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Dickmansstraat 60 is gelegen in de leuke buurt Duinwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 871.000 - 978.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1940
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
196 m2
Inhoud
414 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-02-2026 · Asset Plus
    Verkocht geboden
    € 895.000
  2. 17-12-2025 · Asset Plus
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 871.000 – 978.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.889/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dickmansstr. 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Rollandslaan 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 735.000
    Winnend bod
  • Van Twiskpl. 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22710
€
Hypotheeksom € 923000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 552,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 197,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.909,-
Geschatte belasting € 159 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 821.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dickmansstraat 60

De WOZ-waarde van Dickmansstraat 60 is 821.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dickmansstraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Dickmansstraat 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Duinwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.46 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Overveen 1.16 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 2.43 km · Treinstation
  • Bloemendaal 3.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dickmansstraat 60 in Haarlem ligt tussen de 871.000 en 978.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dickmansstraat. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dickmansstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.