In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Voltastraat 9 Haarlem is

€ 783.000 - 910.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Voltastraat 9 2014 TW Haarlem

149m²

151m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voltastraat in Haarlem ligt deze unieke en riante woning. Voltastraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Voltastraat 9 is gelegen in de leuke buurt Houtvaartkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Perceeloppervlakte 151 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voltastraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 783.000 – 910.000
Woningwaarde
+0.21%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21190
Hypotheeksom € 847000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 578,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1000,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Voltastraat 9

De WOZ-waarde van Voltastraat 9 is 733.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 183% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voltastraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Voltastraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 732.543
  • Woningwaarde jaartrend +0.73%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 1.41km - Treinstation
Overveen 2.23km - Treinstation
Haarlem 3.59km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Zuidwester 0.22km - School
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal 1.34km - School
Openbare Basisschool Beatrix 1.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Voltastraat 9 2014 TW Haarlem

149m²

151m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voltastraat 9 in Haarlem ligt tussen de 783.000 en 910.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voltastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Voltastraat 9? Bekijk het complete waarderapport.