Thomsonlaan 45 2014 TS Haarlem

Karakteristieke, goed onderhouden tussenwoning uit 1927 met brede, lichte woonkamer, serre en erker, gelegen in het geliefde Houtvaartkwartier. In een van de leukste straten van de buurt.

Deze sfeervolle gezinswoning beschikt over veel authentieke details uit de jaren ’20, zoals fraai tegelwerk, erker, paneeldeuren, kamer en suite, schouw en een originele buffetkast. Met een woonoppervlak van ca. 114 m², een royale woonkamer van bijna 12 meter diep en een woningbreedte van 5.75 meter, biedt deze woning volop ruimte. Veel woningen in de straat zijn voorzien van een opbouw ten behoeve van een volwaardige tweede verdieping.

In de achtertuin geniet je vrijwel de gehele dag van de zon, zonder inkijk van achterburen. De ruime voortuin biedt daarnaast extra privacy.

Ligging

De Thomsonlaan maakt deel uit van het populaire Houtvaartkwartier; een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Aan het einde van de straat bevinden zich een basisschool en kinderopvang. Binnen 10 minuten fietsen bereik je meerdere middelbare scholen.

Zowel het centrum van Haarlem als landgoed Elswout liggen op slechts circa 6 fietsminuten afstand. Ook het strand en de duinen zijn eenvoudig bereikbaar (circa 15 minuten met de auto of 25 minuten fietsen). In de buurt vind je daarnaast het Menno Simonszplein voor de dagelijkse boodschappen en het openluchtzwembad ‘De Houtvaart’, een rijksmonument uit 1927. Parkeren kan eenvoudig voor de deur (vrij parkeren).

Indeling

Begane grond:
Voortuin met ruimte voor het stallen van fietsen, entree, meterkast, toilet met fontein en kast voorzien van wasmachineaansluiting en mogelijkheid voor het plaatsen van een droger. Royale, lichte doorzon woonkamer en suite met houten vloer, erker en schuifdeuren naar de serre met openslaande deuren naar de achtertuin. Praktisch ingedeelde dichte keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een oven, kookplaat, koelkast en vaatwasser. Toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande houten schuur.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafel, ligbad en toilet. Drie slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. De kamers zijn voorzien van shutters en zonwering (2019).

Voor maatvoering zie plattegronden.

Algemeen:

Woonoppervlak ca. 114 m² (meetrapport aanwezig)
Bouwjaar 1927
Hoofddak in 2013 vernieuwd en voorzien van dakisolatie
Voor- en achtergevel voorzien van nieuwe houten kozijnen met triple glas 2019
Voor- en achtergevel geïsoleerd (2018/2019), voegwerk gevels vernieuwd in 2015
CV Intergas combi HRE (2025)
Authentieke details zoals glas-in-lood, lambrisering, erker, schouw, wandtegels, buffetkast, serre en paneeldeuren
Zonnige achtertuin op het westen, zonder directe inkijk van achterburen
Energielabel C
Rustige, kindvriendelijke buurt
Gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen
Vrij parkeren
Oplevering in overleg

Toon meer Toon minder