In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van 't Hoffstraat 188 Haarlem is

€ 349.000 - 405.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Van 't Hoffstraat 188 2014 RK Haarlem

46m²

30m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 januari 2023

Vraagprijs

€ 295.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van 't Hoffstraat in Haarlem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Van 't Hoffstraat 188 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 46 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van 't Hoffstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Van 't Hoffstraat 188 is gelegen in de fraaie buurt Houtvaartkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 46 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 30 m2
  • Inhoud 125 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van 't Hoffstraat 188 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 349.000 – 405.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11790
Hypotheeksom € 377000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 273,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 695,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Van 't Hoffstraat 188

De WOZ-waarde van Van 't Hoffstraat 188 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van 't Hoffstraat en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van 't Hoffstraat 188.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Overveen 1.92km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 2.02km - Treinstation
Haarlem 2.97km - Treinstation
Scholen
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal 0.72km - School
Openbare Basisschool De Zuidwester 0.87km - School
Openbare Basisschool De Peppelaer 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Van 't Hoffstraat 188 2014 RK Haarlem

46m²

30m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van 't Hoffstraat 188 in Haarlem ligt tussen de 349.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 37.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Van 't Hoffstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van 't Hoffstraat 188? Bekijk het complete waarderapport.