Claus Sluterweg 127, Haarlem
59 m²
2 kamers
2019
€ 390.000
Laag in de markt
Van Leeuwenhoekstraat 5-0100 2014 GC Haarlem
€ 347.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 365.000 -
404.000
Wonen
87 m2
Balkon
10 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM THUIS IN HET HOUTVAARTKWARTIER
Droom je van een eigen plek onder de zon, op een steenworp afstand van bruisend Haarlem en het sfeervolle Heemstede? Dit ruime 4-kamer appartement in het geliefde Houtvaartkwartier biedt een wereld aan mogelijkheden voor starters, tweepersoonshuishoudens en eenpersoonshuishoudens. Met de vrijheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren, wordt dit jouw canvas voor een thuis waar je hart sneller van gaat kloppen. Ontdek de charme van wonen met alle gemakken binnen handbereik en de rust van een wijk waar je nog echt kunt ontspannen.
HIGHLIGHTS DIE JE HART VEROVEREN
Locatie die leeft: Het Houtvaartkwartier, een oase van rust tussen Haarlem en Heemstede.
Stad en strand binnen bereik: Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Haarlem of de stranden van Zandvoort en Bloemendaal.
Een thuis met potentie: Een 4-kamer appartement klaar om jouw persoonlijke touch te ontvangen.
Ruimte en comfort: Een royale woonkamer, drie slaapkamers en twee balkons met een adembenemend uitzicht.
Perfecte oriëntatie: Geniet van de avondzon op je balkon met westelijke ligging.
EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVENIS IS
Stap binnen in dit lichte en ruime appartement en voel de potentie. Met een woonoppervlakte van 87 vierkante meter is er ruimte in overvloed. De entree leidt je naar een uitnodigende hal, die als centraal punt dient van waaruit je alle kamers kunt betreden. Het toilet is functioneel, klaar voor een frisse update.
De woonkamer is een ware blikvanger. Groot genoeg voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel waar vrienden en familie samenkomen. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven je een vrij uitzicht dat nooit verveelt. De keuken, hoewel nu nog bescheiden, biedt alle ruimte om te transformeren in een culinair paradijs.
Drie slaapkamers betekent ruimte voor iedereen. De master-bedroom, met zijn vaste kast, is een rustige haven die uitkomt op het balkon. De andere twee kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of misschien wel een inloopkast?
De badkamer, compact maar compleet, met douche en wastafel. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de balkons. Ja, je leest het goed, twee balkons! Het westelijk gelegen balkon is de perfecte plek om de dag af te sluiten met een glas wijn en een zonsondergang die de lucht in vuur en vlam zet.
EEN LOCATIE DIE JE LEVEN VERANDERT
Het Houtvaartkwartier is niet zomaar een buurt; het is een community waar mensen elkaar nog groeten op straat. Met de gezelligheid van Haarlem en de charme van Heemstede om de hoek, woon je hier op de gouden middenweg. De dagelijkse boodschappen, een avondje uit, cultuur snuiven of een dagje strand; het ligt allemaal binnen je bereik. En reis je verder? De uitvalswegen en het openbaar vervoer verbinden je moeiteloos met de rest van Nederland.
HIGHLIGHTS UITGELICHT
Ontdek de unieke combinatie van rust en reuring in het Houtvaartkwartier. Dit appartement is een canvas voor creativiteit, waar je met 87 vierkante meter aan woonoppervlakte en drie slaapkamers alle kanten op kunt. De twee balkons, waarvan één is gelegen op het westen, zijn jouw privé-uitkijkpunten op de wereld. En of je nu houdt van de stadse dynamiek of de serene rust van het strand, hier vind je het beste van twee werelden.
EEN OPROEP TOT ACTIE DIE JE NIET KUNT WEERSTAAN
Voel je de kriebels al? Zie je jezelf al wonen in dit appartement met zoveel potentie? Wacht dan niet langer en neem de stap naar jouw nieuwe thuis. Bezoek onze website, plan een bezichtiging en laat je hart spreken. Dit is het moment om je woonfantasieën werkelijkheid te laten worden. Pak deze kans en wie weet, misschien proost jij binnenkort op je balkon terwijl de zon ondergaat. Tot snel in het Houtvaartkwartier!
Bijzonderheden
- Mooi uitzicht;
- Balkon op het westen;
- Actieve vereniging van eigenaren, de servicekosten bedragen € 367,38 per maand, inclusief onderhoud, verzekeringen en exclusief voorschot stoken van € 60,- per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 347.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.994
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 288 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 10e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Leeuwenhoekstraat 5-0100 in Haarlem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 365.000 -
404.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 347.500
€ 3.994/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Leeuwenhoekstraat 5-0100 in Haarlem ligt tussen de 365.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 347.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Leeuwenhoekstraat 5-0100.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Leeuwenhoekstraat 5-0100 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 347.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,375
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Leeuwenhoekstraat 5-0100 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Leeuwenhoekstraat 5-0100 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Leeuwenhoekstraat 5-0100 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,99 km |
| Snelweg afrit | 8,87 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 496.228
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Leeuwenhoekstraat 5-0100.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Leeuwenhoekstraat 5-0100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Leeuwenhoekstraat 5-0100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Leeuwenhoekstraat 5-0100 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus