Huispedia
Volg deze woning
45 m2 wonen
2 kamers
F

Van Leeuwenhoekstraat 5-0076 2014 GC Haarlem

45 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
9 m²
Buitenruimte
€ 284.000 – 310.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.978/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Fijn twee kamer appartement met open keuken in appartementencomplex Haarlem Hoog in Haarlem zuid.
Dit op de 7e etage gelegen hoek appartement met riant uitzicht heeft een balkon op het zuiden met zicht op Heemstede (Noordwijk zichtbaar bij mooi weer) en een balkon op het westen met zicht op Aerdenhout. In de kelder is nog een aparte berging.
Het is het een goed onderhouden complex met een actieve VVE, een website en gemeenschappelijke fietsenkelder. Parkeren voor de deur is gratis.
De ligging is nabij het station Heemstede/ Aerdenhout, diverse uitvalswegen en centrum Haarlem.
Op loop afstand een klein zorg centrum, een peuterspeelzaal en een lagere school.
Om de hoek zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten en sportscholen.
Op de fiets ben je in 10 minuten in centrum Haarlem en in 20 minuten op het strand van Zandvoort.
Het appartement is zo te betrekken maar biedt ook ruime mogelijkheden tot renovatie en is daarmee te maken tot jouw droom appartement.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 284.000 - 310.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
45 m2
Inhoud
157 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 267 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Van Leeuwenhoekstraat 5-0076 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
01-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 269.000
01-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
13-07-2026 · Makelaarsland
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 284.000 – 310.000
Woningwaarde
€ 269.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.67%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 295.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Van Leeuwenhoekstraat 5-0113
Verkocht jun 2026
Van Leeuwen. 5-0113
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Van Leeuwenhoekstraat 5-0043
Verkocht jun 2026
Van Leeuwen. 5-0043
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Van Leeuwenhoekstraat 5-0135
Verkocht sep 2024
Van Leeuwen. 5-0135
Vraagprijs € 265.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10190
€
Hypotheeksom € 297000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 202,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 72,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.043,-
Geschatte belasting € 87 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 300.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Leeuwenhoekstraat 5-0076

De WOZ-waarde van Van Leeuwenhoekstraat 5-0076 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Leeuwenhoekstraat en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Leeuwenhoekstraat 5-0076.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 267,- /mnd
Kosten € 267 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Houtvaartkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.87 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Heemstede-Aerdenhout 0.78 km · Treinstation
  • Overveen 2.76 km · Treinstation
  • Haarlem 4.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 739.678
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.38%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Leeuwenhoekstraat 5-0076 in Haarlem ligt tussen de 284.000 en 310.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Leeuwenhoekstraat. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Leeuwenhoekstraat 5-0076? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.