Gelegen aan de Van Leeuwenhoekstraat in Haarlem ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Van Leeuwenhoekstraat 5-0012 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Leeuwenhoekstraat 5-0012 is gelegen in de fijne buurt Houtvaartkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-1% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 414.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Leeuwenhoekstraat 5-0012 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 95.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Leeuwenhoekstraat en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Leeuwenhoekstraat 5-0012.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Leeuwenhoekstraat 5-0012 in Haarlem ligt tussen de 397.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Leeuwenhoekstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Leeuwenhoekstraat 5-0012? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
