In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spaarnelaan 7 Haarlem is

€ 3.359.000 - 3.903.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 137.000 meer

Spaarnelaan 7 2012 RJ Haarlem

482m²

1.109m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spaarnelaan in Haarlem ligt deze karakteristieke en grote woning. Spaarnelaan 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 482 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.109 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 155% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Spaarnelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 214.2% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Spaarnelaan 7 is gelegen in de fijne buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 482 m2
  • Perceeloppervlakte 1109 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spaarnelaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.109 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.359.000 – 3.903.000
Woningwaarde
-1.1%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
76870
Hypotheeksom € 3631000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 2129,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 2551,-
Geschatte belasting € 213 /mnd
WOZ Spaarnelaan 7

De WOZ-waarde van Spaarnelaan 7 is 2.702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 230.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaarnelaan en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spaarnelaan 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 751.328
  • Woningwaarde jaartrend +0.37%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 2.69km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 2.92km - Treinstation
Overveen 4.1km - Treinstation
Scholen
Haarlemse Montessorischool voor Basisonderwijs 0.09km - School
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 1.01km - School
Openbare Basisschool Bos en Vaart 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Spaarnelaan 7 2012 RJ Haarlem

482m²

1.109m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spaarnelaan 7 in Haarlem ligt tussen de 3.359.000 en 3.903.000 euro. Deze waarde is 174.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spaarnelaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spaarnelaan 7? Bekijk het complete waarderapport.