2012 NN Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Prinses Amaliaplaats in Haarlem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Prinses Amaliaplaats 1 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 2015, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Prinses Amaliaplaats. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Prinses Amaliaplaats 1 is gelegen in de fijne buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Prinses Amaliaplaats 1 is 906.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Amaliaplaats en 31.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Prinses Amaliaplaats 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prinses Amaliaplaats 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 700.000
Soestdijkst. 12
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Lourens Cos. 8
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.095.000
Prinses Ama. 5
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 650.000
Soestdijkst. 68
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 900.000
Wagenweg 29
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 650.000
Prins Claus. 53
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 595.000
Prins Claus. 37
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 595.000
Soestdijkst. 20
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 635.000
Soestdijkst. 14
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 600.000
Van Oosten. 205
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Prinses Amaliaplaats 1 nu tussen € 653.000 en € 729.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prinses Amaliaplaats 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
