75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Charmante en goed onderhouden gezinswoning in een rustige woonwijk
Deze ruime en uitstekend onderhouden woning aan de Prins Clausstraat is gebouwd in 1988, combineert comfort, praktische indeling en volop mogelijkheden om het geheel nog verder naar eigen wens in te richten. Een ruime en praktisch ingedeelde woning, goed onderhouden, met vier slaapkamers, een open keuken, keurige badkamer en veel potentie voor uitbreiding. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Tegelijkertijd bent u binnen korte tijd in het bruisende stadscentrum van Haarlem of in het prachtige Haarlemmer Hout. De uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn ook in de directe nabijheid. INDELING : -Parterre: Entree, gang met meterkast en bergruimte onder de trap, een modern toilet met fonteintje, bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met open keuken v.v inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, quooker, koelkast en vriezer aan de voorzijde, wat een prettige en uitnodigende sfeer creëert. De openslaande deuren zijn voorzien van moderne shutters en aan de voorzijde zitten ook elektrische sunscreens. De woning biedt de mogelijkheid om aan de achterzijde uit te bouwen, waardoor er nog meer wooncomfort en leefruimte gerealiseerd kan worden. De woning heeft aan de achterzijde een verzorgde tuin met vrijstaande stenen schuur en achterom. Het is een fijne plek om te ontspannen of te genieten van gezellige zomerse dagen. -1e Verdieping : hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienst doet als ruime inloopkast voor de masterbedroom. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel en een tweede toilet, ideaal voor gezinnen. -2e verdieping: biedt nog extra ruimte met een voorzolder waar de wasmachine en droger opgesteld staan, een flinke bergruimte en de CV-opstelling. Daarnaast strekt de vierde slaapkamer zich over de volle lengte van de etage en is voorzien van dakramen die voor veel daglicht zorgen. -BIJZONDERHEDEN: /elektra 6 groepen en krachtstroom /verwarming d.m.v CV combiketel Intergas 2018. /warm water d.m.v CV combiketel en Quooker /volledig voorzien van laminaat /moderne lichte shutters op de begane grond /voorzijde voorzien van elektrische sunscreens /achtertuin met achterom /oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Een huis met op een fraaie lokatie en in een kindvriendelijke buurt. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een uitgebreide rondleiding. Meer sfeerbeelden? Je vindt ze op onze socials: @wbosmakelaars ___ENGLISH: Charming and well-maintained family home in a quiet residential area This spacious and excellently maintained house on Prins Clausstraat, built in 1988, combines comfort, a practical layout, and ample opportunities to further customize it to your own taste. A spacious and practically laid-out home, well-maintained, with four bedrooms, an open-plan kitchen, a neat bathroom, and plenty of potential for expansion. Ideal for families seeking comfort, space, and a pleasant living environment. The house is located in a quiet and family-friendly neighborhood with schools, shops, and public transport nearby. At the same time, you can quickly reach Haarlem's vibrant city center, the beautiful parc Haarlemmer Hout. And in near all the highways to Amsterdam and The Hague. LAYOUT: Entrance hall with meter cupboard and storage space under the stairs, a modern toilet with a hand basin. Upon entering, you will find a bright living room with an open-plan kitchen equipped with built-in appliances such as a dishwasher, induction cooktop, Quooker, refrigerator, and freezer at the front, creating a pleasant and inviting atmosphere. The French doors are fitted with modern shutters, and the front also has electric sunscreens. The house offers the possibility of extending the rear, creating even more living space and comfort. At the rear, the house features a well-maintained garden with a detached stone shed and rear access. It's a lovely place to relax or enjoy pleasant summer days. First Floor: Here you'll find three bedrooms, one of which currently serves as a spacious walk-in closet for the master bedroom. The neat bathroom features a walk-in shower, a fixed sink, and a second toilet, ideal for families. Second Floor: Offers additional space with a landing housing the washing machine and dryer, a large storage area, and the central heating system. The fourth bedroom spans the entire length of the floor and features skylights that provide ample natural light. DETAILS: /Electricity 6 groups /Heating via central heating boiler CV Intergas 2018 /Hot water via central heating boiler and Quooker /Fully fitted with laminate flooring /Modern, bright shutters on the ground floor /Front equipped with electric sunscreens /Back garden with rear access /Delivery date in consultation
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 732.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Prins Clausstraat 15
De WOZ-waarde van Prins Clausstraat 15 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Clausstraat en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Prins Clausstraat 15.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Prins Clausstraat 15 in Haarlem ligt tussen de 682.000 en 762.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Clausstraat. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Clausstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
