2012 JR Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Westerhoutstraat in Haarlem ligt deze unieke en riante woning. Westerhoutstraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Westerhoutstraat 16 is gelegen in de leuke buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerhoutstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Westerhoutstraat 16 is 1.683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerhoutstraat en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westerhoutstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerhoutstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.150.000
Van Hogendo. 47
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.325.000
Julianastra. 20
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.325.000
Lourens Cos. 22
236 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Koninginnew. 41
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.850.000
Oranjeplein 17
226 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.585.000
Koninginnew. 81
233 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.595.000
Bos en Vaar. 18
206 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.650.000
Wagenweg 39
232 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 985.000
Leidsevaart 228
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Iordensstra. 14
194 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Westerhoutstraat 16 nu tussen € 1.559.000 en € 1.812.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerhoutstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
