In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Floraplein 26 Haarlem is

€ 1.378.000 - 1.602.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 56.000 meer

Floraplein 26 2012 HM Haarlem

247m²

175m²

10

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 mei 2024

Vraagprijs

€ 1.225.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Floraplein in Haarlem ligt dit unieke en riante herenhuis. Floraplein 26 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Floraplein 26 is gelegen in de leuke buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 247 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2
  • Inhoud 895 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Floraplein 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.378.000 – 1.602.000
Woningwaarde
-2.35%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34050
Hypotheeksom € 1490000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1121,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1543,-
Geschatte belasting € 129 /mnd
WOZ Floraplein 26

De WOZ-waarde van Floraplein 26 is 1.423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floraplein en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Floraplein 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
15 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 772.485
  • Woningwaarde jaartrend 0%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 2.23km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 2.68km - Treinstation
Overveen 3.22km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Bos en Vaart 0.24km - School
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.31km - School
Haarlemse Montessorischool voor Basisonderwijs 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Floraplein 26 2012 HM Haarlem

247m²

175m²

10

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Floraplein 26 in Haarlem ligt tussen de 1.378.000 en 1.602.000 euro. Deze waarde is 63.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floraplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Floraplein 26? Bekijk het complete waarderapport.