Schouwtjeslaan 19-A, Haarlem
144 m²
2 m² perceel
6 kamers
€ 1.300.000
Hoog in de markt
Wilhelminapark 18 2012 KB Haarlem
€ 1.575.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.383.000 -
1.529.000
Wonen
193 m2
Perceel
183 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit schitterende Gemeentelijk monument, gekenmerkt door een iconisch rond raam dat de gevel siert, is uitstekend onderhouden en recent geschilderd. Met een breedte van 6 meter en ruim 3 meter hoge plafonds, geeft dit huis een enorm ruimtelijk gevoel. Elegantie en comfort worden gecombineerd dankzij het fraaie kleurgebruik, de prachtig behangen wanden en de licht geverfde houten vloeren door het hele huis. De woonkamer met open haard en erker aan de voorzijde is bijzonder sfeervol en de luxe keuken (2022) is een droom voor elke culinaire liefhebber, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en afgewerkt met oog voor detail. Onder het huis bevindt zich ook nog een grote wijnkelder (stahoogte).
Op de eerste verdieping zijn er 2 royale slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor zowel rust als creativiteit. De 3e slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer. De badkamer aan de achterzijde is luxe en zeer sfeervol. De ware verrassing van dit huis vind je op de tweede etage: een bijzonder grote master bedroom, ontstaan uit de samenvoeging van twee kamers; een exclusieve retreat met een eigen luxe badkamer. De wenteltrap leidt naar een bergzolder die toegang geeft tot een (nog aan te leggen) dakterras, waar je in alle privacy kunt genieten van de zon en het uitzicht.
De fraaie, onder architectuur aangelegde Japanse achtertuin met serene vijver en sierlijke houten schuur, is een oase van rust en schoonheid en de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon.
De ligging is fantastisch! In de geliefde Koninginnebuurt aan de rand van het bruisende centrum. Vele winkels, restaurants, kroegen en terrassen, fraaie musea en stadsparken op loopafstand. Het Wilhelminapark is een klein dorp binnen de buurt, kinderrijk en er wordt veel buiten gespeeld. Kinderopvang en scholen zijn om de hoek, net als het grootste stadsbos van Nederland, de Haarlemmerhout. De binnenstad van Haarlem ligt op loopafstand, met vele goede restaurants, gezellige cafés en diverse cultuur en musea. Wegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar en met de fiets ben je binnen no time op het NS-station. Bovendien zijn de stranden van Bloemendaal en Zandvoort per fiets in ca. 20 minuten bereikbaar.
Goed om te weten:
* Bouwjaar 1906
* Gemeentelijk Monument
* Energielabel C
* Voortuin met eigen laadpaal
* Schilderwerk buiten 2021
* Gevels gereinigd (stoom) en opnieuw gevoegd 2020
* Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
* 9 zonnepanelen en zonneboiler: energiezuinig!
* Keuken Next125 2022
* Japanse tuin (2021) met schuur en buitenkraan
* Volledig dubbel glas, ook het glas-in-lood!
* CV ketel Atag uit 2015
* HR open haard en vernieuwd rookkanaal 2021
* Parkeren middels vergunning, maximaal 2 vergunningen per adres
* NS-station Haarlem: 7 minuten fietsen
* Haarlemmer Hout: 8 minuten lopen
* Kinderboerderij de Houthoeve: 6 minuten fietsen
* Internationale school: 3 minuten fietsen
* Winkelstraat de Grote Houtstraat: 4 minuten fietsen
* Oplevering in overleg
Begane grond
Voortuin met laadpaal. Entree, tochtportaal met originele marmeren vloer en groepenkast, glas-in-lood. Hal met granitovloer voorzien van bies, modern toilet met fonteintje en deur naar grote kelder. Riante woonkamer met 3.25 m. hoge plafonds, erker aan voorzijde, open haard. Openslaande deuren aan achterzijde naar achtertuin op het zonnige zuidwesten met vijver en houten schuur. Open keuken van het merk Next125 met Portugese tegelvloer, veel kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een Bora, Quooker, koelkast, aparte vriezer, oven en vaatwasser.
Eerste verdieping
Ruime overloop met houten vloer en toilet. Grote slaapkamer aan voorzijde met prachtig rond raam. Slaap/werkkamer aan voorzijde. Royale slaapkamer aan achterzijde met kastenwand en deur naar zonnig terras over volle breedte. Luxe badkamer aan achterzijde met inloopdouche, wastafel en deur naar terras.
Tweede verdieping
Lichte overloop met dakraam en visgraat PVC vloer. Badkamer aan achterzijde met douche, wastafel en kast met CV-ketel en zonneboiler. Waskamer aan voorzijde. Riante master bedroom (voorheen 2 kamers) met kastenwand en wenteltrap naar bergzolder in de nok en deur naar nog aan te leggen dakterras.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.161
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 193 m2
- Perceeloppervlakte 183 m2
- Inhoud 807 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 102m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HAARLEM I 1199
- Oppervlakte 183m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelminapark 18 in Haarlem
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 1.383.000 -
1.529.000
+10.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.575.000
€ 8.161/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilhelminapark 18 in Haarlem ligt tussen de 1.383.000 en 1.529.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.575.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminapark 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilhelminapark 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-12-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
78,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 100,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilhelminapark 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelminapark 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,27 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,07 km |
| Snelweg afrit | 7,21 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 972.105
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilhelminapark 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminapark 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminapark 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wilhelminapark 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus