In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Iordensstraat 47 Haarlem is

€ 1.401.000 - 1.628.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Iordensstraat 47 2012 HA Haarlem

210m²

159m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 maart 2025

Vraagprijs

€ 1.475.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Iordensstraat in Haarlem ligt dit unieke en riante herenhuis. Iordensstraat 47 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Iordensstraat 47 is gelegen in de leuke buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Perceeloppervlakte 159 m2
  • Inhoud 855 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Iordensstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.401.000 – 1.628.000
Woningwaarde
-4.84%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34530
Hypotheeksom € 1514000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1136,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1558,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Iordensstraat 47

De WOZ-waarde van Iordensstraat 47 is 1.441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iordensstraat en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Iordensstraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 772.485
  • Woningwaarde jaartrend 0%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 2.06km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 2.72km - Treinstation
Overveen 2.83km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Bos en Vaart 0.25km - School
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.41km - School
Openbare Basisschool De Peppelaer 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Iordensstraat 47 2012 HA Haarlem

210m²

159m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Iordensstraat 47 in Haarlem ligt tussen de 1.401.000 en 1.628.000 euro. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Iordensstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Iordensstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.