Judith Leysterstraat 44 2023 EH Haarlem

Een karakteristiek huis met alle ruimte voor je gezin én het comfort van een grondige renovatie: aan de Judith Leysterstraat 44 in Haarlem vind je het allebei. De huidige eigenaren hebben de woning volledig gerenoveerd en royaal vergroot. Het resultaat is een heerlijk gezinshuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en een lichte leefkeuken. Ook aan duurzaam wonen is volop aandacht besteed. Met uitstekende isolatie, energielabel A, vijftien zonnepanelen, een thuisbatterij en een eigen laadpaal ben je hier goed voorbereid op de toekomst.

Op de begane grond geven de oude houten vloerdelen het huis meteen warmte en karakter. De vloerverwarming zorgt overal voor aangenaam comfort. Aan de voorzijde heb je alle ruimte voor een riante zithoek en aan de achterzijde vind je de uitgebouwde leefkeuken. Hier heb je alle ruimte om uitgebreid te koken, samen te ontbijten en lekker lang aan tafel te blijven zitten. Huiswerk maken aan de eettafel, bijpraten tijdens het koken of vrienden uitnodigen voor een etentje: hier kan het allemaal. Qua apparatuur heb je de beschikking over een fornuis met inductiekookplaat, een grote koelkast en vriezer, een kokend waterkraan, een magnetron en een vaatwasser.

De hoge ramen, doorlopend in een fraaie lichtstraat, over de volle breedte van de achtergevel maakt deze leefruimte bijzonder licht. Op een mooie dag zet je de openslaande deuren open en haal je het buitenleven naar binnen. De tuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van een royale schuur.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan een met ruimte voor een inloopkast. Fijn voor de kinderen, maar ook voor bijvoorbeeld een eigen werkplek of een logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en dubbele wastafel. De vloerverwarming maakt het ook op een koude ochtend prettig om hier de dag te beginnen. Het toilet bevindt zich separaat op deze verdieping.

De tweede verdieping zal je verrassen door de ruimte. De achterzijde is volledig recht opgetrokken, zodat je hier maximaal profiteert van de extra woonruimte. Aan de voorzijde ligt een zeer ruime kamer, met volop mogelijkheden als slaapkamer, werkruimte of een eigen plek voor een opgroeiende tiener. Ook op deze verdieping zorgen de oude houten vloerdelen voor een warme sfeer.

Aan de achterzijde heb je als ouders een heerlijk eigen domein. De ruime master bedroom heeft een separate ruimte waarin je bijvoorbeeld een inloopkast kunt realiseren en er is een badkamer en suite. Het prachtige tegelwerk, de dubbele inloopdouche en de dubbele wastafel geven de badkamer een bijzonder luxe uitstraling. Ook hier ligt vloerverwarming. Je kunt je er rustig klaarmaken voor de dag, zonder dat het hele gezin op dezelfde badkamer is aangewezen. En met een separaat toilet op iedere etage is ook het praktische comfort goed geregeld.

De uitgebreide energievoorzieningen maken dit huis extra aantrekkelijk. De vijftien zonnepanelen en de thuisbatterij bieden de mogelijkheid om zelf opgewekte stroom op te slaan en later te gebruiken. Je elektrische auto laad je op aan je eigen laadpaal. Samen met de uitstekende isolatie en energielabel A vormt dit een mooie basis voor comfortabel en energiezuinig wonen. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van airconditioning die zowel verwarmt als verkoelt.

Ook buiten je voordeur klopt het plaatje. Aan de ene kant ligt op een steenworp afstand de prachtige Haarlemmer Kweektuin. Even wandelen tussen het groen, de kinderen laten ontdekken en spelen in natuurspeelplaats de Paddenpoel, of aanschuiven voor koffie of een lunch bij het Kweekcafé: je hoeft er nauwelijks voor op pad. Zo’n groene plek dichtbij maakt het gemakkelijk om ook op een gewone doordeweekse dag even naar buiten te gaan.

Aan de andere kant vind je de leuke buurtwinkels van het Kleverpark. Even lopend je boodschappen halen en iets lekkers meenemen voor het weekend hoort hier gewoon bij het dagelijks leven. Het is die combinatie die wonen aan de Judith Leysterstraat zo fijn maakt: een karakteristiek en royaal huis waar je gezin alle ruimte heeft, met groen en de gezelligheid van de buurt vlakbij.

• Karakteristiek, volledig gerenoveerd en royaal uitgebouwd gezinshuis
• Vijf slaapkamers met airconditioning en twee luxe badkamers
• Uitgebouwde leefkeuken met hoge ramen en lichtstraat
• Oude houten vloerdelen op begane grond en tweede verdieping
• Vloerverwarming op begane grond en in beide badkamers
• Zonnige tuin op het westen met royale schuur
• Twee slaapkamers met mogelijkheid voor een inloopkast
• Ruime master bedroom met badkamer en suite
• Tweede verdieping aan achterzijde volledig recht opgetrokken
• Separaat toilet op iedere etage
• Uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A
• Vijftien zonnepanelen, thuisbatterij en eigen laadpaal
• Vlak bij de Haarlemmer Kweektuin en buurtwinkels van het Kleverpark

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Huispedia.

Toon meer Toon minder