In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Floraplein 13 Haarlem is

€ 1.557.000 - 1.809.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Floraplein 13 2012 HL Haarlem

275m²

134m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Floraplein in Haarlem ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Floraplein 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Floraplein 13 is gelegen in de fraaie buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 275 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2
  • Inhoud 900 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Floraplein 13 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.557.000 – 1.809.000
Woningwaarde
-2.38%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37910
Hypotheeksom € 1683000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1142,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1564,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Floraplein 13

De WOZ-waarde van Floraplein 13 is 1.449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floraplein en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Floraplein 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
13 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 751.992
  • Woningwaarde jaartrend +0.39%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 2.25km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 2.6km - Treinstation
Overveen 3.1km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Bos en Vaart 0.11km - School
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.37km - School
Openbare Basisschool De Peppelaer 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Floraplein 13 2012 HL Haarlem

275m²

134m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Floraplein 13 in Haarlem ligt tussen de 1.557.000 en 1.809.000 euro. Deze waarde is 84.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Floraplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Floraplein 13? Bekijk het complete waarderapport.