Zijlweg 301, Haarlem
295 m²
699 m² perceel
8 kamers
€ 2.000.000
Redelijke vraagprijs
Stolbergstraat 16 2012 EP Haarlem
€ 1.850.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.574.000 -
1.740.000
Let op, unieke woning
Wonen
263 m2
Perceel
221 m2
Kamers
11
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Soms schieten woorden tekort bij het beschrijven van een woning…. Deze karakteristieke en eigenzinnige woning heeft een hele bijzondere uitstraling en is met recht uniek te noemen. Elke ruimte is met oog voor detail en vakmanschap gerenoveerd en heeft zijn eigen sfeer en warmte. Een droomplek waar comfort en elegantie samenkomen.
Gelegen in de prachtige Koninginnebuurt doet deze woning recht aan de naam: klasse, sfeer en stijl met aandacht voor het type woning en bouwjaar. De locatie is top: op loopafstand van de Haarlemse binnenstad, binnen 5 minuten van de uitvalswegen en op de fiets zit je in een half uurtje op het terras aan het strand! Scholen, groen en sportverenigingen liggen vlakbij waardoor dit een geweldige plek is om je kinderen op te laten groeien. Laat je betoveren door de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning.
Indeling:
Entree met tochtportaal waar je direct getroffen wordt door de hoge plafonds, de marmeren vloer en de prachtige glas-in-lood tochtdeuren. Vervolgens lopen we de hal in met een fraaie open trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal betreden we de heerlijke living met sfeervolle schouw en grote raampartij. De ligging van de woning biedt een vrij en ruim uitzicht over de omringende straten. De ruimte wordt middels authentieke inbouwkasten en schuifdeuren gescheiden van een ruime eetkamer voorzien van een open haard en de royale open keuken met spoeleiland. De keuken is voorzien van een mooi, groot marmeren blad en alle inbouwapparatuur en nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden, gezellige borrels en etentjes met familie en vrienden. De keuken grenst aan de tuikamer c.q. serre met vouwdeuren, waardoor je buiten met binnen kunt verenigen.
Naast de keuken is een charmante bijkeuken gelegen voorzien van een granitovloer; dit is een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend. Vanuit de keuken en de bijkeuken loop je de tuinkamer c.q. serre binnen. De tuinkamer is voorzien van een prachtig stalen 'Artis-groen' profiel en kan middels vouwdeuren helemaal open gezet worden. Een oase van licht en rust en een echte blikvanger voor het huis.
De mooi aangelegde tuin is ruim opgezet, heeft een achterom en ligt op het westen. Hier geniet je ’s zomers heerlijk van de zon.
In de hal zijn tenslotte een toilet met fonteintje gelegen en de trap naar de ruime ondergelegen kelder.
Eerste verdieping:
Via de stijlvolle open trap komen we op de overloop voorzien van een sfeervol nisje. De verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers, beide voorzien van een groot aantal inbouwkasten. Een schouw geeft deze beide kamers een extra sfeervol accent, net als het glas-in-lood aan de bovenzijde van de grote raampartijen. De master bedroom aan de achterzijde heeft daarnaast de beschikking over een eigen dakterras.
De derde slaapkamer is iets kleiner, ligt aan de voorzijde en is zowel vanaf de overloop als vanuit de grotere slaapkamer bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van een mooi breed ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. De badkamer is zowel bereikbaar vanaf de overloop als vanuit de master bedroom.
Op de overloop ligt tenslotte een tweede toilet met fontein.
Tweede verdieping:
We lopen de trap verder omhoog, naar de tweede verdieping, en treffen daar een tweede moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers met een prachtig wijds uitzicht over de omgeving. Bij de grootste kamer ligt de originele nok mooi in het zicht, bij de kleinere kamer is de nok handig gebruikt voor het creëren van extra bergruimte in de vorm van een vliering.
Aan de achterzijde liggen eveneens twee kamers. De grootste kamer is in gebruik als slaapkamer en is zeer sfeervol door het balkenplafond en het nisje in de zijwand. De kleinere zijkamer is in gebruik als werkkamer.
Bijzonderheden:
• woonoppervlakte ca. 263m2
• geregistreerd energielabel C
• uitstekende staat van onderhoud
• beschermd stadsgezicht
• 2 badkamers en 11 kamers, waarvan 6 slaapkamers
• geheel voorzien van dubbele beglazing
• bouwjaar 1909
• ruime achtertuin met achterom, ligging op het westen
• aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.034
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1909
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2003
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 263 m2
- Perceeloppervlakte 221 m2
- Inhoud 1024 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 66m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HAARLEM I 1483
- Oppervlakte 221m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stolbergstraat 16 in Haarlem
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 1.574.000 -
1.740.000
+10.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.850.000
€ 7.034/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stolbergstraat 16 in Haarlem ligt tussen de 1.574.000 en 1.740.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.850.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stolbergstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stolbergstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-08-2019
Verkocht
18-04-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
92,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 111,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stolbergstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stolbergstraat 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,11 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,16 km |
| Snelweg afrit | 7,08 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 972.105
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stolbergstraat 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stolbergstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stolbergstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stolbergstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus