In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koninginneweg 41 Haarlem is

€ 1.357.000 - 1.578.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Koninginneweg 41 2012 GK Haarlem

236m²

185m²

7

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 september 2025

Vraagprijs

€ 1.350.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koninginneweg in Haarlem ligt dit prachtige en royale herenhuis. Koninginneweg 41 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% kleiner dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Koninginneweg 41 is gelegen in de gezellige buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 236 m2
  • Perceeloppervlakte 185 m2
  • Inhoud 863 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koninginneweg 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.357.000 – 1.578.000
Woningwaarde
-4.8%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33590
Hypotheeksom € 1467000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1091,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1513,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Koninginneweg 41

De WOZ-waarde van Koninginneweg 41 is 1.385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginneweg en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginneweg 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 772.485
  • Woningwaarde jaartrend 0%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 2.13km - Treinstation
Overveen 2.58km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 2.63km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Bos en Vaart 0.43km - School
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal 0.47km - School
Openbare Basisschool De Peppelaer 0.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Koninginneweg 41 2012 GK Haarlem

236m²

185m²

7

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koninginneweg 41 in Haarlem ligt tussen de 1.357.000 en 1.578.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koninginneweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koninginneweg 41? Bekijk het complete waarderapport.