In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Drapenierstraat 8 Haarlem is

€ 400.000 - 465.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Drapenierstraat 8 2011 WZ Haarlem

55m²

42m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 juli 2025

Vraagprijs

€ 300.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Drapenierstraat in Haarlem ligt deze prachtige woning. Drapenierstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 55 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Drapenierstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Oude Stad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Perceeloppervlakte 42 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drapenierstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 400.000 – 465.000
Woningwaarde
+2.37%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12890
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 283,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 705,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Drapenierstraat 8

De WOZ-waarde van Drapenierstraat 8 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drapenierstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Drapenierstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 806.396
  • Woningwaarde jaartrend +1.4%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.41km - Treinstation
Bloemendaal 2.8km - Treinstation
Overveen 2.85km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Peppelaer 0.58km - School
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.66km - School
Openbare Basisschool Bos en Vaart 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Drapenierstraat 8 2011 WZ Haarlem

55m²

42m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drapenierstraat 8 in Haarlem ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 16% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drapenierstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Drapenierstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.