2011 WD Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Gedempte Voldersgracht in Haarlem ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Gedempte Voldersgracht 4-0029 heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Gedempte Voldersgracht 4-0029 is gelegen in de gezellige buurt Oude Stad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in het centrum en skyline.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gedempte Voldersgracht 4-0029 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Gedempte Voldersgracht 4-0029 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gedempte Voldersgracht en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gedempte Voldersgracht 4-0029.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gedempte Voldersgracht 4-0029 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Oranjestraat 13
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 459.000
Korte Wolst. 11-B
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Ruychaverst. 2-B
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Ruychaverst. 25
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Barrevoetes. 9-A
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Schermerstr. 26-RD
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 500.000
Magdalenast. 18-RD
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 630.000
Luitestraat 20
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 490.000
Sophiastraat 1
74 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Lange Bogaa. 18-ZW
68 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Gedempte Voldersgracht 4-0029 nu tussen € 512.000 en € 595.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gedempte Voldersgracht 4-0029 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
