In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sophiastraat 55 Haarlem is

€ 374.000 - 434.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Sophiastraat 55 2011 VV Haarlem

43m²

37m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sophiastraat in Haarlem ligt deze karakteristieketussenwoning. Sophiastraat 55 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 43 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Sophiastraat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Sophiastraat 55 is gelegen in de fijne buurt Oude Stad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 43 m2
  • Perceeloppervlakte 37 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sophiastraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 374.000 – 434.000
Woningwaarde
+2.28%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12330
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 325,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 747,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Sophiastraat 55

De WOZ-waarde van Sophiastraat 55 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sophiastraat en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Sophiastraat 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 806.565
  • Woningwaarde jaartrend +1.4%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.62km - Treinstation
Overveen 2.74km - Treinstation
Bloemendaal 2.91km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Peppelaer 0.43km - School
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.58km - School
Openbare Basisschool Bos en Vaart 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Sophiastraat 55 2011 VV Haarlem

43m²

37m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sophiastraat 55 in Haarlem ligt tussen de 374.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 29.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sophiastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sophiastraat 55? Bekijk het complete waarderapport.