Witte Herenstraat 21 2011 NT Haarlem
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 8.036) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.347/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft een uitgesproken karakter en de oorspronkelijke stijl is in het hele interieur behouden gebleven. De woonkamer biedt een vrij uitzicht, is licht en beschikt over openslaande deuren naar de patio op het oosten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, onlangs gerenoveerde kamer met zichtbare balken. Met zijn dubbele deuren en weidse uitzicht kan deze kamer worden gebruikt als een grote slaapkamer of als tweede woonruimte. Op overloop is een praktische werkplek ingericht. Deze verdieping is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. De elektriciteitsinstallatie is gemoderniseerd en het huis is aangesloten op glasvezel en is bovendien op elke verdieping voorzien van een vaste glasvezelverbinding. Dit zorgt voor supersnel internet (tot 1 GB) in het hele huis, ideaal voor thuiswerken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Zowel de badkamer als het aparte toilet zijn betegeld met handgemaakte Spaanse tegels. De tweede verdieping bestaat uit de hoofdslaapkamer en een derde slaapkamer. De zichtbare houten balken geven deze verdieping een warme uitstraling. Er is ook een bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en extra opbergruimte. Deze gang en slaapkamer hebben ingebouwde opbergruimte. Een mooie, lichte woning waar de oorspronkelijke stijl bewaard is gebleven.
De Witte Herenstraat is een van de meest karakteristieke straatjes van Haarlem. Het lijkt wel alsof de tijd hier even stil heeft gestaan. Je woont midden in het historische stadscentrum, maar net buiten de drukte van de winkelstraten. De Grote Markt, de sportschool, de bioscoop, cafés, restaurants en de grootste supermarkt van Haarlem liggen allemaal op minder dan 5 minuten lopen. Het is een ideale plek voor iedereen die graag in het hart van de stad woont, maar toch de rust ervaart op deze plek.
Goed om te weten
* Bouwjaar: 1880
* Energieklasse: C
* Eerste verdieping volledig gerenoveerd in 2025
* 84 m² woonoppervlak
* Schilderwerk buiten 2026
* Voorzien van glasvezelinternet met een aansluiting op elke verdieping
* Aangewezen historische wijk
* Vrij uitzicht op het historische hofje
* Speeltuin en kinderdagverblijf in de straat
* Bioscoop: 2 minuten lopen
* Albert Heijn XL: 2 minuten lopen
* Sportschool: 3 minuten lopen
* Station Haarlem: 2 minuten fietsen
* Duinen: 12 minuten fietsen
* Strand: 24 minuten fietsen
* Parkeren met vergunning
* Alle voorzieningen in de directe omgeving
Begane grond
Entree met meterkast. Woonkamer met open haard. Open keuken voorzien van spoelbak, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak. Openslaande deuren naar een op het oosten gelegen, omheinde patio met klimplanten en opslagruimte.
Eerste verdieping
Overloop met kantoorhoek. Slaapkamer of woonkamer met zichtbare balken en vrij uitzicht op de Lutherse kerk. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een apart toilet met fontein.
Tweede verdieping
Overloop met inbouwkasten, twee slaapkamers, beide met de balken in het zicht. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten.
Kenmerken
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.036
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1880
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 49 m2
- Inhoud 263 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 10m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Witte Herenstraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Witte Herenstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Witte Herenstraat 21 is 674.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witte Herenstraat en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Witte Herenstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oude Stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.42 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
-
Haarlem 0.9 km · Treinstation
-
Bloemendaal 2.36 km · Treinstation
-
Overveen 2.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 812.213
- Waardetrend afgelopen jaar +1.35%
- Gezinnen met kinderen 15%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Witte Herenstraat 21 in Haarlem ligt tussen de 618.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Witte Herenstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Witte Herenstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.