Woningwaarde van Nieuwe Gracht 43 Haarlem is
€ 2.168.000 - 2.520.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 64.000 meer
Nieuwe Gracht 43 2011 ND Haarlem
336m²
300m²
11
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 november 2021
Vraagprijs
€ 1.875.000Bod
Gelegen aan de Nieuwe Gracht in Haarlem ligt dit karakteristieke en grote grachtenpand. Nieuwe Gracht 43 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 336 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 164.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwe Gracht 43 is gelegen in de fijne buurt Oude Stad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.168.000 - 2.520.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Grachtenpand, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1885
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 336 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 1367 m3
- Aantal kamers 11 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwe Gracht 43 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Nieuwe Gracht 43 is 2.208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Gracht en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Gracht 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 806.174
- Woningwaarde jaartrend +1.39%
- Gezinnen met kinderen 15%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nieuwe Gracht 43 2011 ND Haarlem
336m²
300m²
11
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nieuwe Gracht 43 in Haarlem ligt tussen de 2.168.000 en 2.520.000 euro. Deze waarde is 208.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Gracht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nieuwe Gracht 43? Bekijk het complete waarderapport.