In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Prinsen Bolwerk 9 Haarlem is

€ 2.045.000 - 2.377.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

Prinsen Bolwerk 9 2011 MA Haarlem

290m²

643m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Prinsen Bolwerk in Haarlem ligt deze unieke en riante woning. Prinsen Bolwerk 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 643 m2. De woning is gebouwd in 1869 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 184.5% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Prinsen Bolwerk 9 is gelegen in de leuke buurt Oude Stad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 290 m2
  • Perceeloppervlakte 643 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prinsen Bolwerk 9 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.045.000 – 2.377.000
Woningwaarde
+2.48%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
48470
Hypotheeksom € 2211000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1197,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1619,-
Geschatte belasting € 135 /mnd
WOZ Prinsen Bolwerk 9

De WOZ-waarde van Prinsen Bolwerk 9 is 1.519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 160.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinsen Bolwerk en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Prinsen Bolwerk 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 806.174
  • Woningwaarde jaartrend +1.39%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 0.54km - Treinstation
Bloemendaal 2.52km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 3.14km - Treinstation
Scholen
Willem van Oranjeschool voor Protestants Christelijkg Basisonderwijs 0.27km - School
Openbare Basisschool De Kring/Hannie Schaft School 0.31km - School
Openbare Basisschool De Cirkel 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Prinsen Bolwerk 9 2011 MA Haarlem

290m²

643m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prinsen Bolwerk 9 in Haarlem ligt tussen de 2.045.000 en 2.377.000 euro. Deze waarde is 233.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinsen Bolwerk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Prinsen Bolwerk 9? Bekijk het complete waarderapport.