2011 EK Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Omvalspoort in Haarlem ligt deze unieke woning. Omvalspoort 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 50 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Omvalspoort 12 is gelegen in de leuke buurt Oude Stad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Omvalspoort 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Omvalspoort 12 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Omvalspoort en 25.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Omvalspoort 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Omvalspoort 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
De Haasstra. 8
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Korte Doels. 2-B
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Kerkstraat 18
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Nassaulaan 84-ZW
41 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Wester Boga. 9
45 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Nassaustraat 11
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Drapenierst. 8
55 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Kenaustraat 8-E
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Schagchelst. 20
51 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Oude Raamst. 5
53 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Omvalspoort 12 in Haarlem ligt tussen € 350.000 en € 406.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Omvalspoort 12 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
