![Nassauplein 13](https://img.huispedia.nl/public/2011/pg/13/preview_thumb.jpg?t=1717326063)
Melkboersteeg 2 2011 AA Haarlem
€ 850.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 808.000 -
893.000
Wonen
140 m2
Balkon
15 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
We nemen je mee:
/ Sfeervolle, luxueuze, monumentale bovenwoning uit 1876
/ Schitterend uitzicht over het Spaarne
/ Heerlijk zonneterras met zuid-oost ligging
/ Zeer goede staat
/ Smaakvol ingericht
/ Gelegen in het rustige gedeelte van het centrum van Haarlem
LOOP JE VISUEEL MEE?
Wat gelijk opvalt is de ligging en het karakter van het pand. Gelegen aan het mooie Spaarne vind je deze luxe, monumentale bovenwoning uit 1876. Unieke en historische details vallen gelijk op.
Ga je mee naar binnen?
Appartement:
Via de eigen opgang inclusief bergruimte loop je naar boven naar de hal waar zich ook een apart toilet bevindt. Een prachtige glas-in-lood deur leid je naar de living.
Aan de voorzijde is momenteel de zithoek gecreëerd waar je in de zomer heerlijk door de vele grote raampartijen naar de boten kunt kijken die langs varen. De eye catcher is het spant dat de hoogte en het unieke karakter van het appartement benadrukt. In het midden van de woning is ruimte voor een grote eettafel die plaats biedt voor 8-10 personen. Perfect voor diners met familie en vrienden. De keuken is luxe en prachtig afgewerkt met diverse moderne inbouwapparatuur. Uiteraard is deze voorzien van veel opbergruimte. We lopen langs de keuken naar de ruime master bedroom met grote inbouwkasten. De slaapkamer is zeer sfeervol dankzij de houten luiken en stijlvolle balken aan het plafond. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een ruime berging met was- en drogeraansluiting. Op dezelfde verdieping is ook de luxe, zeer ruime badkamer van alle gemakken voorzien als een inloopdouche, ligbad, wastafel met dubbele kranen en tweede toilet. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Er is nog meer… Via de antieke wenteltrap loop je naar de eerste verdieping met vide waar je heerlijk kunt zitten of zeer geschikt als werkplek. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer met schuin dak en wastafel met plek voor een tweepersoonsbed of geschikt als werkkamer. Indien gewenst kan je altijd een deel van de vide weer dichtmaken waardoor je op deze verdieping een extra slaapkamer creëert. Ideaal!
Terras:
Schijnt de zon? Dan loop je zo het dak op naar het beschutte zonneterras gelegen op het zuid-oosten. Hier kun je heerlijk genieten van een kop koffie of een gezellige borrel in de zon. Op het zonneterras is een riante schuur gecreëerd voor extra berging met een kleine vide waar tevens de aansluiting zit voor de zonnepanelen.
GOED TE WETEN:
- Zeer karakteristiek, sfeervol en luxe afgewerkte stadswoning
- Op maat gemaakte wandmeubels
- Vloerverwarming in de badkamer
- Zonnig zonneterras
- Dakisolatie en voorzien van dubbel glas
- VvE met 2 andere appartementen met een intentieverklaring
- Parkeren middels parkeervergunning
- Documentatie via online bezichtigingsdossier
- Oplevering in overleg
DE LOCATIE, MIDDENIN HET CENTRUM
- Een fijne rustige locatie midden in het centrum van Haarlem
- Panoramisch uitzicht over het Spaarne
- Openbaar vervoer om de hoek
KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars laten het jou graag zien! Maak een afspraak met ons team en kom kijken. Op onze socials kun je alvast meer foto's en video's van deze prachtige, unieke woning zien!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.071
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1876
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 520 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Melkboersteeg 2 in Haarlem
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 808.000 -
893.000
+4.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 6.071/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Melkboersteeg 2 in Haarlem ligt tussen de 808.000 en 893.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Melkboersteeg 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Melkboersteeg 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Melkboersteeg 2 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,10 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 1,12 km |
Snelweg afrit | 4,87 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 1,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 573.990
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Melkboersteeg 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus