Amsterdamsevaart 20-C 2032 EA Haarlem
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een licht en modern appartement waar je zo in kunt? Dan is dit ruime 4-kamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen aan de achterzijde van het gebouw geniet je hier van rust en een heerlijk dakterras op het zuiden – een zeldzame combinatie zo dicht bij het centrum.
Met drie volwaardige slaapkamers, een moderne open keuken, luxe badkamer én een praktische wasruimte is dit appartement helemaal klaar voor zijn nieuwe eigenaar. Dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds is het binnen altijd aangenaam licht. De vloerverwarming zorgt daarnaast voor comfort in iedere kamer. Kortom: comfortabel wonen, op een fijne plek in Haarlem.
En deze plek is ideaal: je fietst in 5 minuten naar het centrum van Haarlem of het station, en via de uitvalswegen ben je zo op weg richting Amsterdam of Schiphol. Supermarkten, scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn allemaal op loop- of fietsafstand te vinden. En wil je de natuur in? Het strand en de duinen bereik je in slechts een kwartiertje fietsen.
Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met eigen meterkast en brievenbussen. Trap naar de bovengelegen verdiepingen.
Eerste verdieping
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken én samen te komen aan de ruime bar, die plaats biedt aan 4 barkrukken.
Er zijn drie slaapkamers: twee aan de rustige binnentuinzijde, met toegang tot het dakterras en één aan de voorzijde. De badkamer is luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In de ruimte naast de badkamer vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte en de cv-ketel. Vanuit de hal is een vliering te bereiken middels een vlizotrap. Perfect als opbergruimte voor spullen die je niet elke dag nodig hebt!
Buitenruimte
Het dakterras op het zuiden is een absolute plus. Hier geniet je van rust, zon en privacy, midden in de stad, maar zonder het stadsrumoer. Uitkijkend op de binnentuin van biedt dit een oase van rust.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 115 m2
• Dakterras op het zuiden (ca. 20 m2)
• Gelegen aan de rustige achterzijde van het complex
• Moderne open keuken met inbouwapparatuur
• Luxe badkamer en aparte was-/bergruimte
• Drie slaapkamers
• VvE in oprichting
• Centrale ligging t.o.v. centrum, OV en uitvalswegen
• Oplevering in overleg
• Notaris keuze verkoper (Batenburg Notarissen Haarlem)
Ben je benieuwd of dit fijne appartement jouw nieuwe thuis kan worden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten het je graag zien!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 671.000 - 779.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1888
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 115 m2
- Inhoud 444 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning in woonwijk
- Zonneterras 21m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- HAARLEM E 7540
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Amsterdamsevaart 20-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amsterdamsevaart 20-C zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Amsterdamsevaart 20-C is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amsterdamsevaart en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Amsterdamsevaart 20-C.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 691.610
- Woningwaarde jaartrend +2.97%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Amsterdamsevaart 20-C in Haarlem ligt tussen de 671.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 61.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amsterdamsevaart. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amsterdamsevaart 20-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.