Spaarnwouderstraat 94-RD 2011 AG Haarlem
€ 695.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 545.000 -
602.000
Wonen
97 m2
Balkon
10 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de geliefde Burgwalbuurt, om de hoek bij het Spaarne ligt deze dubbele bovenwoning met dakterras, onderdeel van een kleinschalig project aan de Spaarnwouderstraat. Aan de Spaarnwouderstraat woon je midden in het centrum en toch in een gemoedelijk buurtje waar iedereen elkaar kent. De ligging ten opzichte van uitvalswegen en zeker het historische centrum met zijn vele culturele en culinaire voorzieningen is ideaal; met enkele minuten lopen sta je midden op de Grote Markt.
Op de begane grond is de voordeur met de prive entree van dubbele bovenhuis met trap naar de 1e verdieping.
Woonkeuken met moderne open keuken en toegang tot het ruime dakterras, royale woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel en douche.
Op de 2e verdieping zijn een overloop, wasruimte, 2 slaapkamers en een 2e badkamer met toilet, douche en toilet. De badkamer is voorzien van modern tegelwerk en het sanitair is van het merk Grohe en Duravit.
Algemeen:
- Woonoppervlak ca. 97m2
- Rijksmonument
- Bijzonder wonen op een fantastische locatie
- Uitstekende staat van onderhoud
- Compleet gerenoveerd met nette PVC vloer
- Parkeren middels parkeervergunning
- Voormalige huurwoning, niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte
- VvE nog niet actief
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.165
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spaarnwouderstraat 94-RD in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 545.000 -
602.000
+3.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 7.165/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spaarnwouderstraat 94-RD in Haarlem ligt tussen de 545.000 en 602.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spaarnwouderstraat 94-RD.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spaarnwouderstraat 94-RD eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spaarnwouderstraat 94-RD is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,10 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 1,13 km |
Snelweg afrit | 4,99 km |
Supermarkt | 0,37 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,53 km |
Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 579.416
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spaarnwouderstraat 94-RD.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus