In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eind 47 Haaren is

€ 632.000 - 734.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 68.000 meer

Eind 47 5076 TE Haaren

117m²

691m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 juni 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eind in Haaren ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Eind 47 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 691 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Eind 47 is gelegen in de gezellige buurt Dorp Haaren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haaren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 691 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eind 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 632.000 – 734.000
Woningwaarde
+10.52%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17910
Hypotheeksom € 683000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haaren

OZB € 646,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1042,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Eind 47

De WOZ-waarde van Eind 47 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eind en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eind 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 641.867
  • Woningwaarde jaartrend +6.69%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 5.22km - Treinstation
Vught 8.91km - Treinstation
Boxtel 9.04km - Treinstation
Scholen
Basisschool Klim-op 1.39km - School
Openbare Basisschool De Hasselbraam 1.73km - School
Basisschool Dr Landman 4.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Eind 47 5076 TE Haaren

117m²

691m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eind 47 in Haaren ligt tussen de 632.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eind. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eind 47? Bekijk het complete waarderapport.