Dokter Landmanstraat 9 5268 BG Helvoirt

Vrijstaande woning met potentie in de dorpskern van Helvoirt

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging in het dorp? Dan is deze woning in de dorpskern van Helvoirt zeker het bekijken waard. Gelegen op steenworp afstand van winkels, met een groen veldje en speeltuin direct aan de overzijde, woon je hier dorps, rustig en toch centraal.

Ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden
De woning staat op een ruim perceel met tuin rondom en beschikt over een dubbele oprit en een vrijstaande garage. Door de ligging op de hoek en de ruime tuin rondom is er veel privacy en een prettige buitenruimte te realiseren, met een gunstige ligging op het zuiden.

Binnen biedt de woning verrassend veel ruimte. De royale entree is voorzien van een toilet en bergkast. De woonkamer is bijzonder ruim en biedt plaats voor meerdere zithoeken én een grote eettafel. Dit is echt een leefruimte met potentie, waar je alle kanten op kunt.

De keuken is momenteel gesloten, met daarnaast een praktische bijkeuken met toegang tot de zijtuin. Hier liggen duidelijke kansen om de woning te moderniseren en bijvoorbeeld een grote leefkeuken te creëren door de ruimtes samen te voegen.

Extra aangebouwde kamer
Aan de achterzijde is nog een extra kamer aangebouwd, wat deze woning nog veelzijdiger maakt. Denk aan een werkplek, speelkamer of juist een extra zitkamer.

Verdiepingen met uitbreidingsmogelijkheden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolder beschikt over een grote open ruimte en een berging. Met het plaatsen van dakkapellen is hier een indrukwekkende verdieping te realiseren, met ruimte voor twee extra slaapkamers en eventueel zelfs een tweede badkamer.

Volledig te moderniseren, maar met een sterke basis
De woning is gedateerd en vraagt om modernisering, maar biedt juist daardoor alle vrijheid om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. De basis qua ruimte en ligging is sterk en biedt een uitstekende kans voor wie een woning naar eigen hand wil zetten.

Fijne ligging met natuur en voorzieningen dichtbij
Helvoirt staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter, actieve verenigingsleven en centrale ligging. Steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zijn goed bereikbaar, terwijl je binnen enkele minuten in de natuur staat van de Loonse en Drunense Duinen of de Vughtse Heide.,

In het dorp zelf vind je scholen, winkels en twee supermarkten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Pluspunten op een rij:
- Vrijstaande woning in de dorpskern van Helvoirt
- Op loopafstand van winkels en voorzieningen
- Groen veldje met speeltuin tegenover de woning
- Dubbele oprit en vrijstaande garage
- Perceel met tuin rondom en ligging op het zuiden
- Royale woonkamer met veel indelingsmogelijkheden
- Mogelijkheid tot realiseren van leefkeuken
- Extra aangebouwde kamer op de begane grond
- 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
- Grote zolder met potentie voor meerdere extra kamers
- Volledig te moderniseren woning met veel mogelijkheden
- Nabij natuurgebieden en goede verbinding met steden

Een woning met ruimte, vrijheid en vooral veel potentie. Hier creëer je echt je eigen thuis, helemaal naar jouw wensen.

Toon meer Toon minder