Lindelaan 10 5268 CC Helvoirt

Charmante jaren 30 woning met grote schuur circa 50m2 en verrassend veel ruimte, een uitzonderlijk diepe tuin en volop mogelijkheden in en rondom het huis.

Aan de Lindelaan 10 in Helvoirt staat deze 2^1 kapwoning op een bijzonder langgerekt perceel. Achter de bescheiden voorgevel gaat veel meer ruimte schuil dan op het eerste gezicht wordt vermoed. Naast een woonkamer en separate keuken beschikt de woning over vier slaapkamers, twee badkamers, een tuinkamer, kelder en een grote hoeveelheid bergruimte. De diepe tuin is een bijzonder onderdeel van het geheel en leidt naar diverse bijgebouwen, waaronder een royaal atelier met schuur en een vrijstaand theehuis. Een woning voor wie ruimte zoekt en tegelijkertijd mogelijkheden ziet om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren.

Begane grond

Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer strekt zich over vrijwel de volledige diepte van het oorspronkelijke woonhuis uit en heeft door de ramen aan zowel de voor- als achterzijde een prettige lichtinval. Een markante bakstenen schouw met houten omlijsting en vrijstaande kachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Het houten plafond en diverse karakteristieke details geven de woonkamer een geheel eigen uitstraling.

Aansluitend bevindt zich de separate keuken, die is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en beschikt over onder andere een kookplaat, afzuigkap, spoelbak en inbouwoven. Er is voldoende plaats voor een eettafel en dankzij de ramen aan de zijkant valt hier prettig daglicht naar binnen. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, een separaat toilet en toegang tot een tweede badkamer met douche en wastafel.

Verder naar achteren ligt een ruime werkkamer. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een lichtkoepel en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als slaapkamer, kantoor of extra verblijfsruimte. Vanuit hier loopt u door naar de tuinkamer aan de achterzijde. Dankzij de vele raampartijen en de verbinding met de tuin is dit een lichte ruimte die zich uitstekend leent als tweede zitkamer of hobbyruimte. Vanuit de tuinkamer is bovendien een praktische berging met de cv-installatie bereikbaar.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van een goed bruikbaar formaat en beschikken over daglicht aan de zijkant van de woning. De badkamer is ingericht met een ligbad, separate douche, wastafel en toilet en ontvangt daglicht via de dakkapel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met dakraam. Aan weerszijden en achter de kamer zijn diverse bergruimtes onder de schuine dakvlakken aanwezig, waardoor ook op deze verdieping verrassend veel opslagruimte beschikbaar is.

Kelder

Onder een gedeelte van de woning bevindt zich een praktische kelder. Een fijne extra voor voorraad, provisie of andere spullen die u graag uit het zicht bewaart.

Tuin

Wie van buitenruimte houdt, wordt hier aangenaam verrast. Vanaf de woning strekt de achtertuin zich uitzonderlijk ver uit, waardoor verschillende gedeeltes met ieder een eigen sfeer zijn ontstaan. Direct achter de woning is ruimte voor een terras, terwijl het lange middengedeelte grotendeels groen is ingericht. De lengte van het perceel zorgt voor veel afstand tussen de woning en de achterste bijgebouwen en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte of het creëren van meerdere zitplekken.

Achter op het perceel bevinden zich bovendien meerdere bijzondere bijgebouwen. Hierdoor is het geheel niet alleen royaal, maar ook buitengewoon veelzijdig.

Schuur en atelier

Het grote vrijstaande bijgebouw bestaat uit een bijzonder royale schuur en een aangrenzend atelier. De schuur is circa 5,12 meter breed en ruim 10 meter diep en biedt daardoor volop ruimte voor opslag, hobby's of werkzaamheden. Het atelier aan de voorzijde heeft veel daglicht door de aanwezige ramen en deuren. Samen vormen deze ruimtes een aantrekkelijk geheel voor bijvoorbeeld de hobbyist, verzamelaar, kunstenaar of iemand die veel praktische ruimte aan huis zoekt.

Theehuis

Een bijzonder element in de tuin is het vrijstaande theehuis. Door de vele grote raampartijen kijkt u hier prachtig uit over het groen. De ruimte beschikt over een eenvoudig keukenblok, een kachel en een eigen toiletruimte. Daarmee is dit een heerlijke plek om gedurende een groot deel van het jaar van de tuin te genieten, maar ook uitstekend bruikbaar als hobbyruimte of rustige plek om zich terug te trekken.

Locatie

De woning ligt aan de Lindelaan in Helvoirt, een geliefd Brabants dorp met een prettige combinatie van rust, groen en dagelijkse voorzieningen. Het dorpscentrum ligt op korte afstand en ook omliggende plaatsen als Vught, Haaren en 's-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. Liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen hun hart ophalen in het veelzijdige buitengebied rondom Helvoirt en de nabijgelegen natuurgebieden.

Bijzonderheden
- Twee onder een kapwoning met drie slaapkamers en twee badkamers;
- Uitzonderlijk diepe achtertuin met veel privacy en diverse gebruiksmogelijkheden;
- Groot vrijstaand bijgebouw met royale schuur en atelier;
- Vrijstaand theehuis met keukenblok, kachel en toiletruimte;
- Veel extra ruimte dankzij de werkkamer, tuinkamer, kelder, vliering en diverse bergingen.

Toon meer Toon minder