Lindelaan 10

https://move.nl/bezichtigingsplanner/939025-10193968
Charmante jaren 30 woning met grote schuur circa 50m2 en verrassend veel ruimte, een uitzonderlijk diepe tuin en volop mogelijkheden in en rondom het huis.
Aan de Lindelaan 10 in Helvoirt staat deze 2^1 kapwoning op een bijzonder langgerekt perceel. Achter de bescheiden voorgevel gaat veel meer ruimte schuil dan op het eerste gezicht wordt vermoed. Naast een woonkamer en separate keuken beschikt de woning over vier slaapkamers, twee badkamers, een tuinkamer, kelder en een grote hoeveelheid bergruimte. De diepe tuin is een bijzonder onderdeel van het geheel en leidt naar diverse bijgebouwen, waaronder een royaal atelier met schuur en een vrijstaand theehuis. Een woning voor wie ruimte zoekt en tegelijkertijd mogelijkheden ziet om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren.
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer strekt zich over vrijwel de volledige diepte van het oorspronkelijke woonhuis uit en heeft door de ramen aan zowel de voor- als achterzijde een prettige lichtinval. Een markante bakstenen schouw met houten omlijsting en vrijstaande kachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Het houten plafond en diverse karakteristieke details geven de woonkamer een geheel eigen uitstraling.
Aansluitend bevindt zich de separate keuken, die is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en beschikt over onder andere een kookplaat, afzuigkap, spoelbak en inbouwoven. Er is voldoende plaats voor een eettafel en dankzij de ramen aan de zijkant valt hier prettig daglicht naar binnen. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, een separaat toilet en toegang tot een tweede badkamer met douche en wastafel.
Verder naar achteren ligt een ruime werkkamer. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een lichtkoepel en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als slaapkamer, kantoor of extra verblijfsruimte. Vanuit hier loopt u door naar de tuinkamer aan de achterzijde. Dankzij de vele raampartijen en de verbinding met de tuin is dit een lichte ruimte die zich uitstekend leent als tweede zitkamer of hobbyruimte. Vanuit de tuinkamer is bovendien een praktische berging met de cv-installatie bereikbaar.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van een goed bruikbaar formaat en beschikken over daglicht aan de zijkant van de woning. De badkamer is ingericht met een ligbad, separate douche, wastafel en toilet en ontvangt daglicht via de dakkapel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met dakraam. Aan weerszijden en achter de kamer zijn diverse bergruimtes onder de schuine dakvlakken aanwezig, waardoor ook op deze verdieping verrassend veel opslagruimte beschikbaar is.
Kelder
Onder een gedeelte van de woning bevindt zich een praktische kelder. Een fijne extra voor voorraad, provisie of andere spullen die u graag uit het zicht bewaart.
Tuin
Wie van buitenruimte houdt, wordt hier aangenaam verrast. Vanaf de woning strekt de achtertuin zich uitzonderlijk ver uit, waardoor verschillende gedeeltes met ieder een eigen sfeer zijn ontstaan. Direct achter de woning is ruimte voor een terras, terwijl het lange middengedeelte grotendeels groen is ingericht. De lengte van het perceel zorgt voor veel afstand tussen de woning en de achterste bijgebouwen en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte of het creëren van meerdere zitplekken.
Achter op het perceel bevinden zich bovendien meerdere bijzondere bijgebouwen. Hierdoor is het geheel niet alleen royaal, maar ook buitengewoon veelzijdig.
Schuur en atelier
Het grote vrijstaande bijgebouw bestaat uit een bijzonder royale schuur en een aangrenzend atelier. De schuur is circa 5,12 meter breed en ruim 10 meter diep en biedt daardoor volop ruimte voor opslag, hobby's of werkzaamheden. Het atelier aan de voorzijde heeft veel daglicht door de aanwezige ramen en deuren. Samen vormen deze ruimtes een aantrekkelijk geheel voor bijvoorbeeld de hobbyist, verzamelaar, kunstenaar of iemand die veel praktische ruimte aan huis zoekt.
Theehuis
Een bijzonder element in de tuin is het vrijstaande theehuis. Door de vele grote raampartijen kijkt u hier prachtig uit over het groen. De ruimte beschikt over een eenvoudig keukenblok, een kachel en een eigen toiletruimte. Daarmee is dit een heerlijke plek om gedurende een groot deel van het jaar van de tuin te genieten, maar ook uitstekend bruikbaar als hobbyruimte of rustige plek om zich terug te trekken.
Locatie
De woning ligt aan de Lindelaan in Helvoirt, een geliefd Brabants dorp met een prettige combinatie van rust, groen en dagelijkse voorzieningen. Het dorpscentrum ligt op korte afstand en ook omliggende plaatsen als Vught, Haaren en 's-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. Liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen hun hart ophalen in het veelzijdige buitengebied rondom Helvoirt en de nabijgelegen natuurgebieden.
Bijzonderheden
- Twee onder een kapwoning met drie slaapkamers en twee badkamers;
- Uitzonderlijk diepe achtertuin met veel privacy en diverse gebruiksmogelijkheden;
- Groot vrijstaand bijgebouw met royale schuur en atelier;
- Vrijstaand theehuis met keukenblok, kachel en toiletruimte;
- Veel extra ruimte dankzij de werkkamer, tuinkamer, kelder, vliering en diverse bergingen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.643,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 771 m² Externe bergruimte 81 m² Inhoud 506 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Douches, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-08-2036 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 608 m² (16.0 m bij 38.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging R - Vrijstaand staal Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helvoirt Sectie D Perceelnummer 2841 Oppervlakte 771 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyAyt3uvDd3KwY4IUvQEiQsvHtOZGgHdRR0&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(51.627648,5.228058); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(51.6325798034668, 5.224824905395508); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(51.6325798034668, 5.224824905395508), map: oMap, title: "Lindelaan 10, HELVOIRT" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Lindelaan 10, 5268 CC HELVOIRT