Eind 19-B 5076 TD Haaren

140 m²
wonen
396 m²
perceel
7
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 592.000 – 687.000
23 m²
Buitenruimte
€ 592.000 – 687.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eind in Haaren ligt deze bijzondere eengezinswoning. Eind 19-B is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 396 m2. De woning is gebouwd in 1979, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Eind 19-B is gelegen in de fraaie buurt Dorp Haaren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haaren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 396 m2
  • Inhoud 451 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eind 19-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 592.000 – 687.000
Woningwaarde
+9.61%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17030
Hypotheeksom € 639000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haaren

OZB € 796,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1192,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Eind 19-B

De WOZ-waarde van Eind 19-B is 627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eind en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Eind 19-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 635.424
  • Woningwaarde jaartrend +5.78%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 5.13km - Treinstation
Vught 8.86km - Treinstation
Boxtel 9.25km - Treinstation
Scholen
Basisschool Klim-op 1.22km - School
Openbare Basisschool De Hasselbraam 1.5km - School
Basisschool Dr Landman 3.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eind 19-B in Haaren ligt tussen de 592.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 2.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Eind. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eind 19-B? Bekijk het complete waarderapport.