5076 RA Haaren · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
135 m² wonen · 1.215 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1900 · Energielabel B
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 780.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ruiting in Haaren ligt deze prachtige vrijstaande woning. Ruiting 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.215 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Haaren, dan zit je hier goed. Ruiting 8 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Haaren. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haaren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo bewoog de waarde van Ruiting 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Ruiting 8 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruiting en 62.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ruiting 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ruiting 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 749.500
Haarenseweg 13-A
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 595.000
Haarenseweg 2
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 450.000
Leunisdijk 12
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Kollenberg 27
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 595.000
Romeinseberg 13
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Kollenberg 35
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 645.000
Driehoekweg 9
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 750.000
Posthoorn 2
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Heesakker 4-B
200 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 725.000
Haarenseweg 24
174 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haaren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ruiting 8 op € 780.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ruiting 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)