In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Guldenberg 4 Helvoirt is

€ 793.000 - 922.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 63.000 meer

Guldenberg 4 5268 KR Helvoirt

119m²

3.500m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Guldenberg in Helvoirt ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Guldenberg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.500 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Helvoirt, dan is dit de buurt die je zoekt. Guldenberg 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Helvoirt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helvoirt, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 3500 m2
  • Inhoud 475 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Guldenberg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 793.000 – 922.000
Woningwaarde
+9.31%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21830
Hypotheeksom € 879000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haaren

OZB € 1282,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1678,-
Geschatte belasting € 140 /mnd
WOZ Guldenberg 4

De WOZ-waarde van Guldenberg 4 is 1.010.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Guldenberg en 14.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Guldenberg 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.151
  • Woningwaarde jaartrend -2.56%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 7.62km - Treinstation
Vught 8.52km - Treinstation
's-Hertogenbosch 9.92km - Treinstation
Scholen
Basisschool Dr Landman 2.24km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Leydraad 2.38km - School
Basisschool Franciscus 4.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Guldenberg 4 5268 KR Helvoirt

119m²

3.500m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Guldenberg 4 in Helvoirt ligt tussen de 793.000 en 922.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Guldenberg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Guldenberg 4? Bekijk het complete waarderapport.