In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Posthoorn 2 Haaren is

€ 786.000 - 906.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 84.000 meer

Posthoorn 2 5076 RD Haaren

135m²

2.624m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 december 2023

Vraagprijs

€ 750.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Posthoorn in Haaren ligt deze unieke woonboerderij. Posthoorn 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.624 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Posthoorn. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Posthoorn.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Haaren, dan ben je hier aan het juiste adres. Posthoorn 2 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Haaren. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haaren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 2624 m2
  • Inhoud 915 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Posthoorn 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.624 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 786.000 – 906.000
Woningwaarde
+8.91%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21110
Hypotheeksom € 843000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haaren

OZB € 1025,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1421,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Posthoorn 2

De WOZ-waarde van Posthoorn 2 is 808.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Posthoorn en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Posthoorn 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 656.173
  • Woningwaarde jaartrend +6.74%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 5.81km - Treinstation
Boxtel 8.15km - Treinstation
Vught 9.18km - Treinstation
Scholen
Basisschool Klim-op 2.45km - School
Openbare Basisschool De Hasselbraam 2.89km - School
BS De Tovervogel 4.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Posthoorn 2 5076 RD Haaren

135m²

2.624m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Posthoorn 2 in Haaren ligt tussen de 786.000 en 906.000 euro. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Posthoorn. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Posthoorn 2? Bekijk het complete waarderapport.