Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kollenberg in Esch ligt deze karakteristieke en grote villa. Kollenberg 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.203 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Esch, dan is dit de buurt die je zoekt. Kollenberg 35 is gelegen in de fijne buurt Esch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Esch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.203 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Kollenberg 35 is 866.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 121.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kollenberg en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kollenberg 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kollenberg 35 in Esch ligt tussen de 1.015.000 en 1.179.000 euro. Deze waarde is 105.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kollenberg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kollenberg 35? Bekijk het complete waarderapport.
