Woningwaarde van Arnulfstraat 35 Guttecoven is
€ 369.000 - 428.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
107m²
314m²
4
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Arnulfstraat in Guttecoven ligt deze prachtige eengezinswoning. Arnulfstraat 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Guttecoven, dan zit je hier goed. Arnulfstraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Guttecoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Guttecoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Arnulfstraat 35 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 168.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnulfstraat en 34.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Arnulfstraat 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
107m²
314m²
4
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Arnulfstraat 35 in Guttecoven ligt tussen de 369.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arnulfstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Arnulfstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.
