5971 NT Grubbenvorst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Lovendaal in Grubbenvorst ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Lovendaal 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 277 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.910 m2. De woning is gebouwd in 1961, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lovendaal 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Grubbenvorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Grubbenvorst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lovendaal 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Lovendaal 9 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lovendaal en 43.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lovendaal 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lovendaal 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 599.000
Wilhelminas. 1
239 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 650.000
Nachtegaall. 10
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Lottumseweg 42
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 849.000
De Soom 7
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 749.000
Kleine Maas 5
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 698.000
Californisc. 10
213 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 435.000
Californisc. 11
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 479.000
St Jansweg 4
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 499.000
Kerkstraat 9
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 510.000
Houthuizerw. 16
320 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grubbenvorst schatten we de waarde van Lovendaal 9 nu tussen € 1.000.000 en € 1.162.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lovendaal 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
