De Tjonger 2, Leeuwarden
214 m²
865 m² perceel
6 kamers
€ 745.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Hôflân 8009 9001 ZG Grou
Realistische vraagprijs
€ 754.000 -
922.000
Wonen
621 m2
Gelegen in Grou ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Hôflân. De woning heeft een woonoppervlakte van 621 m2.
Landelijke stijl wonen in Grou. dat kan zeker in deze buurt. Hôflân 8009 is gelegen in de buurt Buitengebied Grou. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Grou, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 754.000 - 922.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 621 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hôflân 8009 in Grou
We kunnen er naast zitten voor Hôflân 8009. We weten nog niet wat voor type woning dit is. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 754.000 -
922.000
+5.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hôflân 8009 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hôflân 8009 in Grou ligt tussen de 754.000 en 922.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hôflân 8009.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Industriewei 10
Jirnsum
61%
461 m²
-160 m²
1789 m²
+1789 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hôflân 8009 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hôflân 8009 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,71 km |
| Bushalte | 1,21 km |
| Centrum | 1,62 km |
| Snelweg afrit | 2,45 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 1,62 km |
| Basisonderwijs | 2,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 775.684
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+15.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
