Jacob van Wieringenstrjitte 11, Leeuwarden
233 m²
754 m² perceel
10 kamers
€ 888.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Hôflân 5 9001 ZG Grou
Realistische vraagprijs
€ 1.039.000 -
1.138.000
Wonen
402 m2
Perceel
3.420 m2
Energie
D
Gelegen in Grou ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning aan de Hôflân. De woning heeft een woonoppervlakte van 402 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3420 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel D.
Rustig wonen in Grou. dat kan zeker in deze buurt. Hôflân 5 is gelegen in de buurt Buitengebied Grou. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Grou, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.039.000 - 1.138.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1905
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 402 m2
- Perceeloppervlakte 3420 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hôflân 5 in Grou
We kunnen er naast zitten voor Hôflân 5. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.420 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.039.000 -
1.138.000
+5.65%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hôflân 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hôflân 5 in Grou ligt tussen de 1.039.000 en 1.138.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hôflân 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hegedyk 6
Wytgaard
72%
421 m²
+19 m²
3515 m²
+95 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jun 2023
Midsbuorren 20
Warten
56%
418 m²
+16 m²
5259 m²
+1839 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2022
Industriewei 10
Jirnsum
53%
461 m²
+59 m²
1789 m²
-1631 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
54,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 93,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hôflân 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hôflân 5 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,76 km |
| Bushalte | 0,94 km |
| Centrum | 1,94 km |
| Snelweg afrit | 0,64 km |
| Supermarkt | 1,77 km |
| Kinderopvang | 1,89 km |
| Basisonderwijs | 1,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 775.684
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+15.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt